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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面

1,110萬

55.45坪

20.0萬

15.49坪 1~ 4/ 4 37.5年
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街236號

1,300萬

27.59坪

47.1萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 47.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

牛潮埔段217-13地號

930萬

-

33.1萬

28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 生活領袖

高雄市鳳山區南華路73號

2,045萬

含車位60萬

86.39坪

含車位坪數

23.7萬

含傢俱設備費；

 11.81坪 1~ 4/ 16 27.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鳳山段大老衙小段223-1地號

1,094萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路310巷10號

450萬

26.23坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 2/ 2 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區保華一路265號

880萬

20.70坪

42.5萬

4.33坪 1~ 1/ 14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路46號

700萬

16.57坪

42.3萬

本案件增建或佔用範圍:壹樓空地、頂樓、1樓後方增建至3樓。頂樓加蓋；其他增建；

 8.17坪 1~ 2/ 2 54.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

過埤段860地號

989萬

-

14.7萬

政府機關標讓售；

 67.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

牛潮埔段1515地號

1,297萬

-

7.6萬

包含公共設施保留地用地；

 171.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段一甲小段1449-102地號

3萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區南華一路93號

1,480萬

62.40坪

23.7萬

頂樓加蓋；

 26.09坪 1~ 4/ 4 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

新甲段1149-6地號

77萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街181巷2弄20號

360萬

22.26坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.21坪 1~ 2/ 2 42.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街75巷3號

1,000萬

含車位價

25.70坪

含車位坪數

38.9萬

8.44坪 1~ 1/ 9 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳南路205號

1,350萬

26.89坪

50.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 49.4年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

五甲段1837地號

65,417萬

-

124.0萬

未登記建物；

 527.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區文西街32號

1,090萬

34.84坪

31.3萬

增建至三樓及四樓其他增建；

 23.60坪 1~ 2/ 2 43.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

1,731萬

52.15坪

33.2萬

24.20坪 1~ 3/ 3 16.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

牛潮埔段1146-3地號

344萬

-

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

道爺廍段143-5地號

4,356萬

-

50.0萬

買賣總價含二戶未保存登記建物門牌:鳳山區自由路65號及鳳山區自由路69之2號未登記建物；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段8-10地號

4,853萬

-

13.5萬

359.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

五甲段290-7地號

460萬

-

19.6萬

包含公共設施保留地用地；

 23.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/店面

686萬

含車位價

34.81坪

含車位坪數

19.7萬

12.04坪 1~ 2/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 土地

文山段157-2地號

2,989萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 398.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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