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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙四路15之1號

470萬

32.62坪

14.4萬

含傢俱設備費;

 10.78坪 1~ 1/ 7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鳳山區鎮東街4號

300萬

26.90坪

11.2萬

8.25坪 1~ 2/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鳳山區中樂街49之3號

248萬

21.32坪

11.6萬

7.44坪 4~ 4/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街121號8樓

500萬

含車位價

32.36坪

含車位5.55坪

15.5萬

地上權房屋;

 0.00坪 8~ 8/ 15 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳學路12號

3,285萬

51.14坪

64.2萬

110.23坪 1~ 1/ 1 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街121號22樓

1,415萬

含車位160萬

62.05坪

含車位7.26坪

22.9萬

有面積差額找補-1154元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.25坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街163號14樓

815萬

含車位160萬

40.86坪

含車位7.66坪

19.7萬

有面積差額找補-3391元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 14~ 14/ 23 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 富邦大無疆B館

高雄市鳳山區和德街121號【富邦大無疆B館】B7棟22號

1,415萬

含車位160萬

62.84坪

含車位8.04坪

22.9萬

8.29坪 22~ 22/ 25 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 富邦大無疆C館

高雄市鳳山區和德街163號【富邦大無疆C館】E6棟14號

815萬

含車位160萬

40.91坪

含車位7.68坪

19.7萬

5.20坪 14~ 14/ 23 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 比佛利

2,950萬

含車位價

85.20坪

含車位坪數

34.6萬

56.33坪 1~ 4/ 4 17.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 三藩市大樓

420萬

34.22坪

12.3萬

4.58坪 8~ 8/ 15 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

1,430萬

29.35坪

48.7萬

20.57坪 1~ 2/ 2 35.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

900萬

19.92坪

45.2萬

17.85坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 龍騰上河城

472萬

含車位價

27.01坪

含車位5.27坪

17.5萬

4.69坪 2~ 2/ 15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

新庄子段208-26地號

113萬

-

93.2萬

政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

埤頂段2151-2地號

6,212萬

-

26.6萬

233.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鳳山區華山街202之3號

247萬

22.52坪

11.0萬

8.03坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市鳳山區保泰路270巷37弄2之4號

200萬

25.76坪

7.8萬

7.39坪 5~ 5/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

1,035萬

含車位價

51.01坪

含車位坪數

20.3萬

9.04坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區福安二街【聯上ME悅】A2棟11號

426萬

含車位80萬

24.25坪

含車位2.48坪

15.9萬

4.16坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路571號13樓

1,035萬

含車位320萬

51.02坪

含車位11.41坪

18.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.04坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 銳揚國美

高雄市鳳山區頂明路308號

1,050萬

含車位價

36.94坪

含車位6.69坪

28.4萬

5.00坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 銳揚國美

高雄市鳳山區頂明路310號

910萬

30.24坪

30.1萬

5.00坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 茵花戀

880萬

含車位價

46.81坪

含車位坪數

18.8萬

7.19坪 5~ 5/ 13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 公園學府

686萬

含車位價

39.77坪

含車位坪數

17.3萬

7.17坪 3~ 3/ 12 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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