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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓

高雄市鳳山區南京路447巷8之2號

225萬

14.95坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.76坪 3~ 3/ 5 38.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區正義街105巷11之4號

220萬

25.17坪

8.7萬

8.00坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷12號

280萬

14.69坪

19.1萬

其他增建；

 4.63坪 1~ 1/ 5 32.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區光復路一段120巷24之3號

300萬

20.33坪

14.8萬

5.97坪 4~ 4/ 4 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

380萬

22.09坪

17.2萬

8.18坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

230萬

22.28坪

10.3萬

8.14坪 5~ 5/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

185萬

19.95坪

9.3萬

7.76坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區中泰街23巷6號

453萬

22.69坪

20.0萬

11.45坪 1~ 2/ 4 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

150萬

21.32坪

7.0萬

7.41坪 5~ 5/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

550萬

30.62坪

18.0萬

14.88坪 3~ 3/ 3 51.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區建國路一段377巷6弄13號2樓

410萬

34.80坪

11.8萬

12.74坪 2~ 2/ 5 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

750萬

24.29坪

30.9萬

10.42坪 1~ 1/ 4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區青年路二段141巷123號

410萬

13.63坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.38坪 1~ 1/ 3 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

390萬

34.32坪

11.4萬

10.50坪 4~ 4/ 5 41.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區文東街271之1號

295萬

23.32坪

12.7萬

6.75坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區鳳明街46巷52之3號

500萬

51.85坪

9.6萬

17.65坪 4~ 4/ 5 39.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區中山東路385巷5之2號

335萬

23.46坪

14.3萬

13.69坪 3~ 3/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區中和街195巷1之4號

220萬

27.60坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.07坪 5~ 5/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區鳳明街46巷50之4號

210萬

24.64坪

8.5萬

8.83坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

415萬

22.24坪

18.7萬

8.17坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

高雄市鳳山區三商街1巷2弄14之4號

200萬

22.12坪

9.0萬

9.89坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區海洋一路3之4號

196萬

22.27坪

8.8萬

其他增建；

 7.44坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區杭州東街54號4樓

283萬

22.32坪

12.7萬

7.38坪 4~ 4/ 5 37.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區中興街57之1號

180萬

19.60坪

9.2萬

8.32坪 2~ 2/ 5 37.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市鳳山區自立街195號

320萬

27.02坪

11.8萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 1~ 1/ 5 34.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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