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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/店面

高雄市鳳山區華泰街145號

820萬

28.17坪

29.1萬

其他增建；

 12.79坪 1~ 1/ 5 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19號

1,930萬

含車位230萬

51.70坪

含車位12.71坪

43.6萬

7.86坪 1~ 2/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區華山街400號

350萬

38.25坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 3/ 3 43.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳仁路21號

1,380萬

59.53坪

23.2萬

買方支付增值稅、代書費、塗銷費等移轉費用，賣方賣清。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.07坪 1~ 3/ 3 45.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區南光街154號

492萬

48.40坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 22.08坪 1~ 3/ 3 45.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 聯協南京

高雄市鳳山區南京路158號

950萬

45.13坪

21.1萬

陽臺外推；其他增建；

 5.19坪 1~ 3/ 13 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 南京新都

958萬

37.45坪

25.6萬

6.21坪 1~ 2/ 7 31.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面 花町墅11期竹園庭

高雄市鳳山區真君路49號

160萬

7.88坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 1~ 4/ 4 19.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路100巷15弄9號

1,100萬

44.29坪

24.8萬

17.24坪 1~ 3/ 3 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳頂路112號

1,300萬

65.28坪

19.9萬

其他增建；

 23.39坪 1~ 4/ 4 34.5年 8房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

1,636萬

53.87坪

30.4萬

9.44坪 1~ 2/ 14 9.9年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街151號

1,600萬

64.34坪

24.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 35.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 五甲帝王大廈

1,698萬

55.33坪

30.7萬

8.66坪 1~ 3/ 13 30.7年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路85號

1,860萬

87.09坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.62坪 1~ 3/ 3 38.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區崗山北街29巷17號

530萬

19.97坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.52坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區老爺四街73號

1,002萬

29.55坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.99坪 1~ 2/ 2 45.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 大統名人街

960萬

45.81坪

21.0萬

4.60坪 1~ 2/ 13 26.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街126號

2,123萬

含車位130萬

52.16坪

含車位6.95坪

44.1萬

9.34坪 1~ 2/ 14 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號

1,715萬

含車位145萬

51.93坪

含車位7.59坪

35.4萬

9.13坪 1~ 2/ 14 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路64巷25弄11號

650萬

17.44坪

37.3萬

其他增建；

 13.01坪 1~ 3/ 3 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路71號

1,840萬

92.29坪

19.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 76.53坪 1~ 3/ 3 46.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強一路95號

1,700萬

56.05坪

30.3萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 27.23坪 1~ 3/ 3 45.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

1,740萬

53.94坪

32.3萬

11.33坪 1~ 2/ 14 9.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區園茂路66號

1,680萬

67.02坪

25.1萬

20.64坪 1~ 4/ 4 18.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

高雄市鳳山區新強路205號

1,740萬

含車位價

64.21坪

含車位10.28坪

27.1萬

11.33坪 1~ 2/ 14 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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