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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A1棟13號

1,404萬

含車位240萬

42.62坪

含車位6.66坪

32.4萬

5.36坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-12F號

1,265萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.1萬

3.93坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷13號3樓

917萬

50.77坪

18.1萬

其他增建；

 8.28坪 3~ 3/ 16 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區杭州街68號11樓

300萬

18.28坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 11~ 11/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟11號

1,198萬

含車位180萬

29.54坪

含車位6.58坪

44.3萬

3.52坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,288萬

73.13坪

31.3萬

30.78坪 1~ 4/ 4 21.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

1,180萬

含車位價

63.00坪

含車位坪數

18.7萬

15.81坪 3~ 3/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚捷仕堡

960萬

含車位價

32.41坪

含車位5.74坪

29.6萬

4.10坪 4~ 4/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 °C多城國際

710萬

24.93坪

28.5萬

3.53坪 3~ 3/ 15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

250萬

14.95坪

16.7萬

5.76坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟15號

1,970萬

含車位210萬

50.81坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.63坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟15號

1,925萬

含車位210萬

49.74坪

含車位7.58坪

40.7萬

6.47坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A1棟3號

1,333萬

含車位230萬

42.13坪

含車位6.17坪

30.7萬

5.36坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-9F號

1,270萬

含車位195萬

35.45坪

含車位4.73坪

35.0萬

4.16坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C7-7F號

908萬

含車位183萬

24.90坪

含車位4.39坪

35.3萬

2.78坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-14F號

870萬

含車位195萬

23.19坪

含車位4.73坪

36.6萬

2.51坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-10F號

1,220萬

含車位205萬

33.82坪

含車位4.73坪

34.9萬

3.93坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號5樓

1,648萬

含車位155萬

46.16坪

含車位7.59坪

38.7萬

含裝潢費；

 6.07坪 5~ 5/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山翰林

高雄市鳳山區過埤路77號3樓

700萬

含車位價

43.12坪

含車位7.70坪

16.2萬

4.36坪 3~ 3/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 R5新世界

1,298萬

含車位價

56.80坪

含車位坪數

22.9萬

3078.13坪 13~ 13/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 第國大道

650萬

34.27坪

19.0萬

4.17坪 3~ 3/ 13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-11F號

1,263萬

含車位215萬

33.82坪

含車位4.73坪

36.0萬

3.93坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟12號

1,460萬

含車位180萬

37.01坪

含車位6.58坪

42.1萬

4.67坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A10棟5號

1,353萬

含車位240萬

42.53坪

含車位6.66坪

31.0萬

5.36坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A9棟8號

1,335萬

含車位230萬

43.18坪

含車位6.66坪

30.3萬

5.43坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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