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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄1號

3,190萬

85.10坪

37.5萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 三景三錦

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄5號

3,150萬

85.02坪

37.1萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.5年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄3號

3,518萬

85.02坪

41.4萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.7年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 山悅天

高雄市鳳山區過智街3號

2,580萬

84.89坪

30.4萬

25.02坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區北華街70號

3,200萬

84.73坪

37.8萬

20.27坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 三發友富

高雄市鳳山區頂庄路180號

2,243萬

84.57坪

26.5萬

鐵皮、採光罩含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 23.96坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

2,550萬

84.39坪

30.2萬

26.02坪 1~ 4/ 4 19.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷38號

2,100萬

84.19坪

24.9萬

28.13坪 1~ 4/ 4 8.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 比佛利

高雄市鳳山區文平街25巷22號

3,050萬

84.06坪

36.3萬

1樓、頂樓增建採光罩含傢俱設備費；

 49.83坪 1~ 4/ 4 20.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 頂誠花園

高雄市鳳山區紅毛港路76號

2,550萬

83.79坪

30.4萬

24.64坪 1~ 5/ 5 6.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街85號

3,050萬

83.57坪

36.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 24.20坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街97號

2,650萬

83.39坪

31.8萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大雅京都5期C區

高雄市鳳山區鳳東二街37號

900萬

83.38坪

10.8萬

含土地增值稅或其他稅費544388元；含地政士服務費12000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.62坪 1~ 4/ 4 15.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,100萬

83.24坪

37.2萬

29.95坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

1,450萬

含車位價

82.39坪

含車位坪數

17.6萬

21.48坪 -1~ 5/ 5 34.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街91號

2,998萬

82.27坪

36.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 22.69坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街87號

2,690萬

82.27坪

32.7萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街89號

2,690萬

82.27坪

32.7萬

20.57坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區南正二路2號

1,300萬

82.02坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.68坪 1~ 4/ 4 45.4年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷5號

2,310萬

81.52坪

28.3萬

33.86坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 冠皇典傳

高雄市鳳山區鳳和二街73號

2,980萬

81.44坪

36.6萬

31.03坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路83號

2,320萬

81.13坪

28.6萬

31.56坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍騰上河國

高雄市鳳山區北堤街13巷13號

2,100萬

81.13坪

25.9萬

含裝潢費；

 13.89坪 1~ 3/ 3 11.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 冠皇典傳

2,980萬

含車位價

81.12坪

含車位坪數

36.7萬

31.03坪 1~ 4/ 4 1.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

2,530萬

80.93坪

31.3萬

24.07坪 1~ 4/ 4 9.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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