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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10706 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷22之1號5樓

406萬

22.59坪

18.0萬

2.16坪 5~ 5/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 夢享家

高雄市鳳山區青年路二段201之4號17樓

576萬

含車位價

40.01坪

含車位坪數

14.4萬

3.42坪 17~ 17/ 19 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷20號2樓

617萬

32.64坪

18.9萬

3.11坪 2~ 2/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 文化社區大廈

高雄市鳳山區文化路45之13號7樓

610萬

含車位價

51.41坪

含車位坪數

11.9萬

8.86坪 7~ 7/ 10 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路575巷15號2樓

290萬

36.97坪

7.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.95坪 2~ 2/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號5樓之5

242萬

27.66坪

8.8萬

2.18坪 5~ 5/ 12 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 龍騰上河城

高雄市鳳山區北昌五街23號14樓

753萬

含車位135萬

36.67坪

含車位7.42坪

21.1萬

含裝潢

 6.39坪 14~ 14/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 龍騰上河城

高雄市鳳山區北昌五街27號11樓

737萬

含車位135萬

38.10坪

含車位7.42坪

19.6萬

6.64坪 11~ 11/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 名人世家

高雄市鳳山區中山西路105號10樓

400萬

32.56坪

12.3萬

3.62坪 10~ 10/ 16 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新昌街41之1號8樓

645萬

含車位140萬

34.16坪

含車位5.89坪

17.9萬

4.93坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 永信都市生活

392萬

35.37坪

11.1萬

6.15坪 9~ 9/ 12 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 大昌龍邸Ⅱ期

390萬

33.03坪

11.8萬

5.91坪 5~ 5/ 13 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 滙美

高雄市鳳山區頂新五街58號2樓

760萬

含車位價

47.92坪

含車位坪數

15.9萬

4.16坪 2~ 2/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號10樓之2

1,580萬

含車位價

83.26坪

含車位坪數

19.0萬

10.26坪 10~ 10/ 17 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 R5新世界

高雄市鳳山區福誠二街141號13樓

757萬

含車位價

51.25坪

含車位坪數

14.8萬

0.00坪 13~ 13/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 璟自然

高雄市鳳山區鳳燕一街122號4樓

887萬

含車位價

44.54坪

含車位坪數

19.9萬

7.42坪 4~ 4/ 12 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷10之1號4樓

368萬

33.14坪

11.1萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 10.29坪 4~ 4/ 7 22.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新昌街37號9樓

825萬

含車位140萬

43.19坪

含車位5.89坪

18.4萬

6.23坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 鳳山中崙第二標

432萬

37.37坪

11.6萬

12.53坪 4~ 4/ 7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10706 大樓 吉松頂園

高雄市鳳山區頂新七街29號7樓

668萬

含車位130萬

49.45坪

含車位7.00坪

12.7萬

8.06坪 7~ 7/ 12 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 風和日麗

高雄市鳳山區五權南路218號10樓

1,100萬

含車位價

48.08坪

含車位5.02坪

22.9萬

7.11坪 10~ 10/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 大昌龍邸第六代社區

高雄市鳳山區南京路88號9樓

580萬

45.13坪

12.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.03坪 9~ 9/ 12 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 緯城世界觀

高雄市鳳山區鳳東路492號3樓

450萬

49.26坪

9.1萬

8.51坪 3~ 3/ 14 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號8樓

840萬

含車位130萬

54.23坪

含車位6.96坪

15.0萬

6.46坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 鳳凰YOUNG

高雄市鳳山區鳳頂路A1棟8樓【鳳凰YOUNG】

840萬

含車位130萬

47.05坪

含車位6.95坪

17.7萬

6.46坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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