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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號

2,068萬

含車位價

54.22坪

含車位7.18坪

38.1萬

9.60坪 1~ 2/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路381號7樓

2,058萬

含車位395萬

68.79坪

含車位15.66坪

31.3萬

9.65坪 7~ 7/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

2,050萬

64.11坪

32.0萬

28.44坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路378號

2,050萬

含車位價

54.48坪

含車位7.18坪

37.6萬

9.65坪 1~ 2/ 15 0.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區華山街193號

2,050萬

64.43坪

31.8萬

其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A3棟0號

2,048萬

含車位245萬

61.83坪

含車位10.54坪

35.2萬

5.65坪 12~ 12/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

2,038萬

含車位690萬

69.59坪

含車位25.81坪

30.8萬

7.91坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟11號

2,032萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

41.3萬

6.79坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

2,031萬

含車位價

54.37坪

含車位坪數

37.4萬

7.40坪 11~ 11/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路381號5樓

2,020萬

含車位390萬

68.79坪

含車位15.66坪

30.7萬

9.65坪 5~ 5/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A3棟0號

2,013萬

含車位235萬

61.17坪

含車位9.88坪

34.7萬

5.65坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號

2,010萬

含車位價

52.49坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.24坪 1~ 2/ 15 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信哲林

2,000萬

含車位價

54.71坪

含車位5.02坪

36.6萬

8.12坪 10~ 10/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

2,000萬

72.31坪

27.7萬

27.35坪 1~ 4/ 4 16.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 鳳甲之星No.8

2,000萬

57.98坪

34.5萬

含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；

 36.09坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區曹公路14號

2,000萬

79.98坪

25.0萬

房屋後面1.2樓增建

 20.87坪 1~ 5/ 5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

2,000萬

53.31坪

37.5萬

19.84坪 1~ 4/ 4 22.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,988萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

44.4萬

6.90坪 22~ 22/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路388號

1,988萬

含車位價

51.93坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.13坪 1~ 2/ 15 0.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路372號

1,988萬

含車位價

51.91坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.13坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟10號

1,986萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

40.3萬

6.79坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 H-PARK

1,980萬

含車位價

65.07坪

含車位16.63坪

30.4萬

9.80坪 11~ 11/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路386號

1,980萬

含車位價

51.93坪

含車位7.18坪

38.1萬

9.13坪 1~ 2/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷3號

1,980萬

含車位價

50.96坪

含車位5.58坪

38.9萬

7.99坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路81號14樓

1,980萬

含車位420萬

58.16坪

含車位13.64坪

35.1萬

9.71坪 14~ 14/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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