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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路81號14樓

1,980萬

含車位420萬

58.16坪

含車位13.64坪

35.1萬

9.71坪 14~ 14/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區鳳南一路39巷63號

760萬

34.96坪

21.7萬

其他增建；

 15.47坪 1~ 4/ 4 39.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路115號3樓

1,525萬

含車位205萬

46.95坪

含車位5.97坪

32.2萬

8.78坪 3~ 3/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路113號15樓

1,650萬

含車位205萬

46.73坪

含車位5.97坪

35.5萬

8.78坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路113號14樓

1,610萬

含車位210萬

46.73坪

含車位5.97坪

34.4萬

8.78坪 14~ 14/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路111號4樓

1,524萬

含車位230萬

47.70坪

含車位5.97坪

31.0萬

9.02坪 4~ 4/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路111號11樓

1,600萬

含車位205萬

47.70坪

含車位5.97坪

33.4萬

9.02坪 11~ 11/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路101號15樓

1,650萬

含車位225萬

47.70坪

含車位5.97坪

34.2萬

9.02坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

3,200萬

-

44.8萬

71.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路300號

3,999萬

148.06坪

27.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路296號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.7年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路49號

1,600萬

38.28坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 23.60坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市鳳山區鳳松路41巷3之4號

230萬

11.26坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.25坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市鳳山區鳳松路41巷3之3號

460萬

22.51坪

20.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.50坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號4樓

999萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

31.4萬

4.31坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號3樓

1,050萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

33.0萬

4.31坪 3~ 3/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號15樓

1,138萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

35.8萬

4.31坪 15~ 15/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號14樓

1,150萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

36.1萬

4.31坪 14~ 14/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號13樓

1,100萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

34.6萬

4.31坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號12樓

1,095萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

34.4萬

4.31坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號11樓

1,080萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

33.9萬

4.31坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路390號

2,010萬

含車位價

52.49坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.24坪 1~ 2/ 15 0.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路388號5樓

1,430萬

含車位價

47.33坪

含車位7.18坪

30.2萬

7.02坪 5~ 5/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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