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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓

高雄市鳳山區光明路34巷21之1號

500萬

34.50坪

14.5萬

9.68坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 鴻碩政經新都大樓

高雄市鳳山區自由路224號7樓之3

525萬

含車位價

34.49坪

含車位坪數

15.2萬

3.80坪 7~ 7/ 12 33.0年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市鳳山區瑞中街174巷10號3樓

450萬

34.49坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.21坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區中興街38號4樓

365萬

34.44坪

10.6萬

8.11坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

943萬

34.33坪

27.5萬

8.77坪 1~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

390萬

34.32坪

11.4萬

10.50坪 4~ 4/ 5 41.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

508萬

34.32坪

14.8萬

9.44坪 2~ 2/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市鳳山區南榮路1巷3號5樓

340萬

34.26坪

9.9萬

含傢俱設備費；

 9.68坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 湖濱國際二村

432萬

含車位價

34.22坪

含車位坪數

12.6萬

9.85坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

382萬

34.15坪

11.2萬

9.92坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

520萬

34.14坪

15.2萬

8.77坪 4~ 4/ 5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

570萬

34.07坪

16.7萬

10.21坪 2~ 2/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

750萬

34.07坪

22.0萬

10.21坪 2~ 2/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

470萬

34.07坪

13.8萬

10.21坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

538萬

34.00坪

15.8萬

7.67坪 2~ 2/ 5 34.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

368萬

34.00坪

10.8萬

7.96坪 5~ 5/ 5 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市鳳山區文澄街116號3樓

428萬

33.83坪

12.7萬

6.64坪 3~ 3/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區南榮路45巷12弄1號

810萬

33.80坪

24.0萬

其他增建；未登記建物；急買急賣；

 29.01坪 1~ 1/ 5 36.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 中正綠園

685萬

33.79坪

20.3萬

夾層;

 10.37坪 1~ 1/ 5 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 中正綠園

高雄市鳳山區青年路一段262巷23弄3號

950萬

33.79坪

28.1萬

其他增建；

 10.37坪 1~ 1/ 5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

高雄市鳳山區經武路85之15號3樓

400萬

33.77坪

11.8萬

8.77坪 3~ 3/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鳳山區五福二路81巷19號4樓

438萬

33.77坪

13.0萬

8.24坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

435萬

33.76坪

12.9萬

7.09坪 4~ 4/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 國泰建國家園

410萬

33.76坪

12.2萬

13.47坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

250萬

33.76坪

7.4萬

7.09坪 4~ 4/ 5 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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