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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝 鳳凰天畝Ⅱ

高雄市鳳山區園茂路【鳳凰天畝Ⅱ】E5棟0號

1,650萬

56.92坪

29.0萬

23.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街62號5樓

950萬

含車位95萬

48.47坪

含車位5.17坪

19.8萬

地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區建國路三段245之1號

435萬

28.85坪

15.1萬

陽台外推；

 7.08坪 2~ 2/ 5 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段118號

15,840萬

141.66坪

111.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 218.71坪 1~ 2/ 2 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段112號

17,909萬

57.70坪

310.4萬

未登記建物；

 245.33坪 1~ 4/ 4 44.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路81巷49號

1,650萬

57.35坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區北忠街313巷8號

250萬

11.89坪

21.0萬

二等親兄弟間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.86坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 六真一品

高雄市鳳山區鎮南街184號

2,300萬

74.98坪

30.7萬

27.23坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 雅鼎

高雄市鳳山區過埤路599號3樓

630萬

含車位價

38.30坪

含車位11.20坪

16.5萬

6.50坪 3~ 3/ 11 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

文英段2138-31地號

1,700萬

-

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 王象新特區

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄19號4樓

630萬

33.96坪

18.6萬

陽台外推；

 5.43坪 4~ 4/ 15 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鳳山區自立街210號

850萬

40.84坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~ 3/ 3 40.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

五甲段1598-8地號

390萬

-

10.8萬

36.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 GA BEE衛武營咖啡館

高雄市鳳山區新強路207號8樓

850萬

含車位價

41.57坪

含車位10.28坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 7.33坪 8~ 8/ 14 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段522巷37弄3號

1,200萬

35.36坪

33.9萬

頂樓蓋滿頂樓加蓋；

 37.81坪 1~ 2/ 2 43.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市鳳山區武營路248巷11之1號

363萬

27.38坪

13.3萬

15.73坪 2~ 2/ 4 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

1,125萬

含車位價

46.78坪

含車位坪數

24.1萬

24.20坪 1~ 3/ 3 16.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

110萬

24.67坪

4.5萬

9.77坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/套房 京城花園

高雄市鳳山區鳳甲二街156號2樓

57萬

3.90坪

14.7萬

0.84坪 2~ 2/ 10 20.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/店面 興仁大廈

高雄市鳳山區立志街98號

958萬

86.97坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.20坪 1~ 3/ 8 38.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區永福街37號

3,150萬

85.35坪

36.9萬

60.43坪 1~ 3/ 3 10.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 ?揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【?揚巴洛克】B9棟6號

969萬

含車位價

37.17坪

含車位4.60坪

26.1萬

6.71坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區保生路62巷16號

1,300萬

59.12坪

22.0萬

含傢俱設備費；

 23.03坪 1~ 4/ 4 19.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區青年路二段598巷13號

4,800萬

110.08坪

43.6萬

壹樓空地增建陽台外推；夾層；其他增建；

 120.09坪 1~ 3/ 3 42.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 ?揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【?揚巴洛克】B10棟6號

1,045萬

含車位價

38.93坪

含車位4.60坪

26.9萬

7.07坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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