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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號8樓

1,245萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

36.8萬

4.53坪 8~ 8/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號9樓

1,190萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

34.9萬

4.53坪 9~ 9/ 14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區文享街87號2樓

120萬

5.58坪

21.5萬

4.54坪 2~ 2/ 3 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭文德苑

1,580萬

含車位價

49.34坪

含車位6.19坪

32.0萬

4.55坪 3~ 3/ 15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,160萬

含車位價

33.96坪

含車位7.51坪

34.2萬

4.56坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段65號5樓

1,638萬

含車位價

60.86坪

含車位6.44坪

26.9萬

陽台外推；

 4.59坪 5~ 5/ 28 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 大統名人街

960萬

45.81坪

21.0萬

4.60坪 1~ 2/ 13 26.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,168萬

含車位195萬

31.27坪

含車位4.70坪

36.6萬

4.62坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,177萬

含車位175萬

31.27坪

含車位4.70坪

37.7萬

4.62坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,165萬

含車位170萬

31.27坪

含車位4.70坪

37.5萬

4.62坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,145萬

含車位180萬

31.27坪

含車位4.70坪

36.3萬

4.62坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,150萬

含車位175萬

31.27坪

含車位4.70坪

36.7萬

4.62坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,165萬

含車位170萬

31.27坪

含車位4.70坪

37.5萬

4.62坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟11號

1,515萬

含車位200萬

37.01坪

含車位6.58坪

43.2萬

4.67坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大家京城

620萬

24.22坪

25.6萬

4.68坪 2~ 2/ 10 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍騰上河城

751萬

含車位價

27.01坪

含車位5.27坪

27.8萬

4.69坪 2~ 2/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 希望城市歡樂區

655萬

28.62坪

22.9萬

4.74坪 10~ 10/ 14 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A8棟14號

960萬

含車位180萬

28.69坪

含車位4.59坪

32.4萬

4.74坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活領袖

高雄市鳳山區五甲二路256號11樓

836萬

含車位價

40.67坪

含車位坪數

20.6萬

4.74坪 11~ 11/ 16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A8棟15號

925萬

含車位160萬

28.69坪

含車位4.59坪

31.7萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟10號

885萬

含車位160萬

28.74坪

含車位4.59坪

30.0萬

4.75坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之1

1,345萬

35.82坪

37.6萬

4.82坪 5~ 5/ 13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

過埤段618地號

110萬

-

22.8萬

4.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A3棟2號

1,225萬

含車位230萬

39.45坪

含車位6.66坪

30.4萬

4.90坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 銳揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【銳揚新生活】A3棟10號

1,281萬

含車位220萬

39.45坪

含車位6.66坪

32.4萬

4.90坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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