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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區大明路87號

2,200萬

49.69坪

44.3萬

一樓空地+其他2F+3F+4F其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 43.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路157號

2,200萬

82.20坪

26.8萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 37.81坪 1~ 3/ 3 53.2年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號28樓

2,200萬

含車位價

72.12坪

含車位14.08坪

30.5萬

8.91坪 28~ 28/ 28 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

2,200萬

含車位價

59.51坪

含車位12.25坪

37.0萬

9.34坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路381號6樓

2,200萬

含車位415萬

69.11坪

含車位15.98坪

33.6萬

9.65坪 6~ 6/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路162號

2,200萬

76.97坪

28.6萬

1樓空地、2樓、3樓、4樓增建含傢俱設備費；其他增建；

 24.00坪 1~ 4/ 4 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟15號

2,198萬

含車位215萬

51.41坪

含車位7.58坪

45.2萬

6.72坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號14樓

2,198萬

含車位435萬

63.58坪

含車位11.94坪

34.1萬

11.10坪 14~ 14/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號

2,188萬

含車位價

56.88坪

含車位7.18坪

38.5萬

10.13坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 永信哲林

2,180萬

含車位價

71.09坪

含車位10.03坪

30.7萬

10.92坪 12~ 12/ 15 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 永信哲林

2,180萬

含車位價

70.39坪

含車位5.02坪

31.0萬

10.36坪 3~ 3/ 15 9.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 圓周綠

2,180萬

含車位價

66.02坪

含車位坪數

33.0萬

9.25坪 2~ 2/ 15 15.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街33號

2,180萬

44.20坪

49.3萬

含傢俱設備費；夾層；

 6.94坪 1~ 1/ 12 20.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,173萬

含車位245萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.9萬

5.92坪 16~ 16/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號15樓之2

2,173萬

含車位價

50.12坪

含車位10.39坪

43.4萬

含露台

 7.45坪 15~ 15/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路381號11樓

2,170萬

含車位415萬

68.79坪

含車位15.66坪

33.0萬

9.65坪 11~ 11/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,162萬

含車位245萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.7萬

5.92坪 15~ 15/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

2,160萬

含車位價

89.86坪

含車位4.60坪

24.0萬

17.49坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路386號

2,160萬

含車位價

52.57坪

含車位5.56坪

41.1萬

9.39坪 1~ 1/ 14 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,158萬

65.66坪

32.9萬

25.29坪 1~ 4/ 4 13.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

2,150萬

94.01坪

22.9萬

33.13坪 1~ 4/ 4 17.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 永信沐林

2,150萬

含車位價

66.14坪

含車位5.02坪

32.5萬

9.56坪 7~ 7/ 15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面 原墅

2,150萬

68.97坪

31.2萬

23.29坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面 原墅

2,150萬

67.68坪

31.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.65坪 1~ 4/ 4 17.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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