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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】A3棟14號

1,125萬

含車位價

37.40坪

含車位4.60坪

30.1萬

6.71坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟5號

1,375萬

含車位170萬

46.30坪

含車位4.59坪

28.9萬

8.22坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A06棟13號

1,640萬

含車位190萬

46.76坪

含車位7.80坪

37.2萬

6.63坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A3棟0號

723萬

含車位105萬

28.96坪

含車位3.03坪

23.8萬

總價含地上權標的價款216萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C1-5F號

1,405萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

33.2萬

4.95坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟05號

1,725萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

37.8萬

6.90坪 4~ 4/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-4F號

1,150萬

含車位195萬

33.82坪

含車位4.73坪

32.8萬

3.93坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B11棟15號

805萬

含車位140萬

26.92坪

含車位2.48坪

27.2萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-10F號

1,490萬

含車位205萬

43.25坪

含車位4.73坪

33.4萬

5.22坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C1-4F號

1,378萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

32.5萬

4.95坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

725萬

含車位80萬

27.96坪

含車位5.05坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

埤頂段1313-1地號

20萬

-

1.4萬

共有土地34條之一相關費用即全部費用都 由買方負擔，增值稅由買方負擔。

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 遇大東

高雄市鳳山區光遠路155巷179號2樓等22戶公共設施

80萬

5.01坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

七老爺段一甲小段1067地號

16,848萬

-

23.5萬

未登記建物；含租約；

 716.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

五甲段1372-11地號

143萬

-

3.2萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 44.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鳳山段縣口小段158-3地號

20萬

-

10.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

牛潮埔段913-2地號

152萬

-

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

牛潮埔段1515地號

1,270萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 182.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

赤山段162-1地號

1,347萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 201.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

五甲段1372-11地號

240萬

-

2.7萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 88.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鳳山段草店尾小段215-20地號

222萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 21.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

道爺廍段下菜園小段57-43地號

245萬

-

18.8萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A10棟3號

1,215萬

含車位160萬

43.66坪

含車位4.59坪

27.0萬

7.70坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

700萬

22.90坪

30.6萬

2.80坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-3F號

1,183萬

含車位195萬

35.40坪

含車位4.73坪

32.2萬

4.16坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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