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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝/店面

3,856萬

88.53坪

43.6萬

37.51坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 榮華富貴大樓

高雄市鳳山區南榮路169號

2,000萬

35.46坪

56.4萬

4.03坪 1~ 1/ 13 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1612-22地號

49萬

-

31.8萬

1.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1612-19地號

13萬

-

30.7萬

0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1612-21地號

33萬

-

31.2萬

1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷26號

750萬

38.59坪

19.4萬

含傢俱設備費；

 10.86坪 1~ 2/ 7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路300號

3,999萬

148.06坪

27.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路280巷46號

1,400萬

42.35坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 1~ 3/ 3 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

赤山段494-2地號

693萬

-

26.0萬

共有人間之買賣

 26.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段493-4地號

12萬

-

12.6萬

共有人間之買賣

 0.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段一甲小段1452-2地號

76萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳青段289地號

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

鳳青段290地號

2,237萬

-

82.0萬

27.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新甲段192-1地號

2,621萬

-

34.0萬

77.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新甲段1255-10地號

306萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1360-24地號

3萬

- --萬

含地政士服務費10000元；其他 鑑界代辦、規:8500元；包含公共設施保留地用地；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1188-91地號

3萬

- --萬

含地政士服務費10000元；其他 分割、鑑界代辦、規:12260元；包含公共設施保留地用地；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1188-92地號

8萬

-

12.4萬

含地政士服務費10000元；其他 分割、鑑界代辦、規:13260元；包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街33號

2,180萬

44.20坪

49.3萬

含傢俱設備費；夾層；

 6.94坪 1~ 1/ 12 20.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

牛潮埔段1498地號

3,069萬

-

32.0萬

本買賣標的價金含地上物及所有作物

 95.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,250萬

65.36坪

19.1萬

20.49坪 1~ 4/ 4 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

北門段402-1地號

77萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段一甲小段1446-26地號

305萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 48.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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