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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

道爺廍段下菜園小段17-1地號

4,939萬

-

27.1萬

政府機關標讓售；

 182.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-12F號

1,235萬

含車位195萬

32.81坪

含車位4.73坪

37.0萬

3.82坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟2號

1,800萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.0萬

6.47坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】A棟3號

1,305萬

含車位220萬

43.70坪

含車位6.83坪

29.4萬

6.29坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,358萬

含車位200萬

43.35坪

含車位8.60坪

33.3萬

6.27坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日日豐VISION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐VISION88】A棟1號

763萬

含車位85萬

29.15坪

含車位4.50坪

27.5萬

3.03坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,160萬

含車位185萬

31.27坪

含車位4.70坪

36.7萬

4.62坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

922萬

含車位180萬

30.80坪

含車位8.60坪

33.4萬

3.95坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A3棟15號

1,088萬

含車位160萬

34.23坪

含車位4.22坪

30.9萬

5.90坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D6-12F號

1,342萬

含車位195萬

35.73坪

含車位4.73坪

37.0萬

4.21坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日日豐VISION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐VISION88】A棟1號

775萬

含車位85萬

29.76坪

含車位5.05坪

27.9萬

3.03坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-09F號

1,242萬

含車位205萬

32.81坪

含車位4.73坪

36.9萬

3.82坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,763萬

含車位240萬

49.30坪

含車位9.45坪

38.2萬

6.90坪 2~ 2/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟6號

1,502萬

含車位185萬

43.15坪

含車位4.70坪

34.3萬

6.78坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,313萬

含車位210萬

43.09坪

含車位9.38坪

32.7萬

6.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟6號

826萬

含車位85萬

29.83坪

含車位5.05坪

29.9萬

3.03坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟15號

1,500萬

含車位190萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.4萬

8.22坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟3號

1,842萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

38.9萬

6.47坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】A棟A06-03F號

1,500萬

含車位195萬

43.79坪

含車位4.73坪

33.4萬

5.29坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B1-14F號

1,215萬

含車位195萬

32.42坪

含車位4.73坪

36.8萬

3.75坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟2號

1,610萬

含車位195萬

44.64坪

含車位4.70坪

35.4萬

7.04坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D8-07F號

1,234萬

含車位195萬

32.81坪

含車位4.73坪

37.0萬

3.82坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日日豐VISION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐VISION88】A棟2號

972萬

含車位90萬

34.87坪

含車位4.50坪

29.0萬

3.73坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,260萬

含車位180萬

42.01坪

含車位8.60坪

32.3萬

6.03坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟6號

810萬

含車位85萬

29.83坪

含車位5.05坪

29.3萬

3.03坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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