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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路389號10樓

998萬

含車位195萬

30.08坪

含車位7.99坪

36.4萬

3.98坪 10~ 10/ 14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山建國新城

795萬

49.01坪

16.2萬

9.09坪 2~ 2/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 紫金城大樓

750萬

含車位價

39.43坪

含車位坪數

19.0萬

含傢俱設備費；

 6.61坪 4~ 4/ 12 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

2,200萬

含車位價

59.51坪

含車位12.25坪

37.0萬

9.34坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E6-14F號

1,500萬

含車位203萬

40.85坪

含車位4.39坪

35.6萬

4.95坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-12F號

950萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

36.6萬

2.84坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟2號

1,588萬

含車位185萬

44.64坪

含車位4.70坪

35.1萬

7.04坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟1號

1,650萬

含車位185萬

46.20坪

含車位4.70坪

35.3萬

7.32坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟3號

1,150萬

含車位175萬

31.27坪

含車位4.70坪

36.7萬

4.62坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號8樓

1,245萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

36.8萬

4.53坪 8~ 8/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號13樓

1,462萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

33.1萬

6.48坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路376號5樓

999萬

含車位價

31.01坪

含車位6.37坪

32.2萬

4.31坪 5~ 5/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區安寧街114號

1,000萬

30.82坪

32.5萬

賣方應付所有稅費由買方支付.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.87坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 °C多城國際

690萬

23.12坪

29.9萬

3.28坪 2~ 2/ 15 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 透天厝

950萬

33.49坪

28.4萬

13.61坪 1~ 3/ 3 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 大統名人街

960萬

45.81坪

21.0萬

4.60坪 1~ 2/ 13 26.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷14號

750萬

36.97坪

20.3萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街125巷6號6樓

1,250萬

含車位價

50.57坪

含車位5.49坪

24.7萬

10.37坪 6~ 6/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

七老爺段1095地號

15,766萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 685.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街131號25樓

2,050萬

含車位價

65.92坪

含車位24.09坪

31.1萬

6.91坪 25~ 25/ 25 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鳳山區永和街85巷11之2號

560萬

22.50坪

24.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.08坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路376號14樓

1,100萬

含車位價

31.82坪

含車位7.18坪

34.6萬

4.31坪 14~ 14/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街252號7樓

740萬

32.07坪

23.1萬

3.86坪 7~ 7/ 14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

435萬

29.59坪

14.7萬

6.63坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

2,400萬

60.86坪

39.4萬

30.09坪 1~ 3/ 3 18.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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