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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路298號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/店面 祥祥城

高雄市鳳山區中正路229號

1,720萬

38.86坪

44.3萬

夾層;

 4.43坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 文森青

高雄市鳳山區文龍東路630號

3,980萬

含車位價

110.99坪

含車位13.15坪

35.9萬

21.41坪 1~ 2/ 20 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 築青庭

高雄市鳳山區北文街60巷9號

1,120萬

含車位145萬

49.20坪

含車位5.69坪

22.4萬

9.89坪 1~ 2/ 14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 築青庭

高雄市鳳山區北文街60巷11號

1,350萬

含車位190萬

56.81坪

含車位9.36坪

24.5萬

10.79坪 1~ 2/ 14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 日之曜

高雄市鳳山區北賢街395號

1,039萬

32.87坪

31.6萬

6.40坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區保華一路265號

880萬

20.70坪

42.5萬

4.33坪 1~ 1/ 14 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 日之曜

高雄市鳳山區北賢街397號

719萬

26.85坪

26.8萬

5.17坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 日之曜

高雄市鳳山區北賢街399號

1,283萬

含車位價

39.68坪

含車位4.78坪

32.3萬

6.83坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳捷路112號

7,830萬

含車位630萬

191.34坪

含車位14.24坪

40.7萬

含裝潢費7000000元；

 49.04坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 浤圃星PARK

高雄市鳳山區鳳學路12號

1,690萬

含車位170萬

45.93坪

含車位4.59坪

36.8萬

9.02坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面 英倫之星

高雄市鳳山區鳳林路157號

3,600萬

120.35坪

29.9萬

50.71坪 1~ 5/ 5 0.1年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面 英倫之星

高雄市鳳山區鳳林路175號

2,900萬

95.68坪

30.3萬

35.34坪 1~ 4/ 4 0.1年
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面 英倫之星

高雄市鳳山區鳳林路161號

3,225萬

105.25坪

30.6萬

40.74坪 1~ 4/ 4 0.1年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳捷路80號

3,200萬

含車位價

91.68坪

含車位4.60坪

34.9萬

18.02坪 1~ 3/ 3 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳捷路66號

3,120萬

含車位價

90.48坪

含車位4.60坪

34.5萬

共照透天厝

 17.67坪 1~ 3/ 3 0.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路100號

3,718萬

含車位360萬

90.31坪

含車位15.60坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳東五街48號

909萬

27.41坪

33.2萬

本件含「轉讓」情形，讓渡金額：920萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.65坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 文森青

高雄市鳳山區文龍東路628號

2,740萬

含車位價

74.15坪

含車位6.57坪

37.0萬

14.79坪 1~ 2/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 文森青

高雄市鳳山區文龍東路626號

2,740萬

含車位價

73.70坪

含車位6.57坪

37.2萬

14.69坪 1~ 2/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 文森青

高雄市鳳山區文龍東路622號

3,538萬

含車位價

90.97坪

含車位13.15坪

38.9萬

17.02坪 1~ 2/ 20 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

1,520萬

含車位價

48.22坪

含車位坪數

31.5萬

8.37坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

1,400萬

含車位價

46.55坪

含車位坪數

30.1萬

8.37坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

990萬

含車位價

32.68坪

含車位坪數

30.3萬

5.86坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

1,278萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

31.3萬

7.03坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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