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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷139弄10號

500萬

24.10坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 2/ 2 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路81巷42號

1,530萬

48.32坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.14坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 田園大鎮NO1

1,480萬

74.46坪

19.9萬

35.41坪 1~ 4/ 4 17.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

445萬

17.94坪

24.8萬

12.10坪 1~ 2/ 2 48.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 水舞間

高雄市鳳山區文教路162號

4,160萬

109.76坪

37.9萬

53.37坪 1~ 4/ 4 9.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 花町墅6期

高雄市鳳山區誠平路155號

1,530萬

67.91坪

22.5萬

22.56坪 1~ 5/ 5 18.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

758萬

22.51坪

33.7萬

14.82坪 1~ 2/ 2 50.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

550萬

19.76坪

27.8萬

14.22坪 1~ 2/ 2 51.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 鳳凰天畝Ⅱ

高雄市鳳山區園茂路【鳳凰天畝Ⅱ】E30棟0號

1,690萬

57.04坪

29.6萬

23.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鳳凰天畝Ⅱ

高雄市鳳山區園茂路【鳳凰天畝Ⅱ】E15棟0號

1,690萬

57.04坪

29.6萬

23.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路86號

2,245萬

71.82坪

31.3萬

25.98坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路81巷3號

1,690萬

57.45坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路81巷31號

1,690萬

57.45坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.11坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區華興街125巷1號

2,360萬

72.16坪

32.7萬

本買賣標的含增建或占用範圍一樓前方鐵皮、一樓後方水泥及採光罩、頂樓鐵皮。含傢俱設備費；

 27.83坪 1~ 4/ 4 9.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 喆園

高雄市鳳山區鎮南街157巷22號

2,250萬

含車位價

66.52坪

含車位坪數

33.8萬

41.14坪 1~ 4/ 4 0.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,390萬

含車位價

37.31坪

含車位坪數

37.3萬

21.78坪 1~ 2/ 2 34.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鳳山區瑞大街32巷10號

500萬

30.06坪

16.6萬

16.94坪 1~ 2/ 2 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 永堂首席

高雄市鳳山區代德二街2號

2,700萬

90.08坪

30.0萬

32.27坪 1~ 4/ 4 1.6年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區海涵路580號

3,998萬

127.39坪

31.4萬

41.01坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區五甲二路181號

1,300萬

43.94坪

29.6萬

17.85坪 1~ 3/ 3 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

1,830萬

含車位價

69.30坪

含車位坪數

26.4萬

30.18坪 1~ 4/ 4 7.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄105號

360萬

23.73坪

15.2萬

其他增建；

 17.55坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區鳳仁路50巷49號

450萬

21.54坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 2/ 2 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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