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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌三街122號

2,610萬

57.26坪

45.6萬

其他增建；

 70.62坪 1~ 3/ 3 8.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟3號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟2號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新庄子段205-13地號

1,458萬

-

45.5萬

32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,310萬

含車位價

28.88坪

含車位坪數

45.4萬

22.08坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

二甲段48地號

8,000萬

-

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 176.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

埤頂段2152-156地號

82萬

-

45.1萬

政府機關標讓售；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

華鳳段50地號

33,685萬

-

45.0萬

748.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

保成段45地號

1,674萬

-

45.0萬

37.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

華鳳段141地號

7,814萬

-

45.0萬

173.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

4,900萬

-

44.8萬

109.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

保成段48地號

4,900萬

-

44.8萬

109.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,235萬

27.64坪

44.7萬

19.36坪 1~ 2/ 2 47.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

2,700萬

含車位價

60.59坪

含車位坪數

44.6萬

37.71坪 1~ 4/ 4 20.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市鳳山區文英路22巷4號

1,200萬

26.88坪

44.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 34.18坪 1~ 2/ 2 48.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

道爺段1033-136地號

68萬

-

44.6萬

1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

文英段1313-16地號

448萬

-

44.6萬

政府機關標讓售；

 10.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區新強路181巷6號

1,066萬

23.96坪

44.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 46.4年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂新段87地號

17,310萬

-

44.5萬

388.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區七聖街173號

1,260萬

28.44坪

44.3萬

屋況有滲漏水等情形其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 45.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

460萬

10.41坪

44.2萬

13.31坪 1~ 1/ 1 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

545萬

12.39坪

44.0萬

13.61坪 1~ 2/ 2 42.9年 6房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區新康街151巷口【優秀賞57期】B棟15號

4,500萬

102.25坪

44.0萬

34.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 優秀賞55期

高雄市鳳山區文教路與文建街口【優秀賞55期】B棟1號

4,260萬

97.11坪

43.9萬

37.93坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路789號

3,300萬

75.10坪

43.9萬

24.50坪 1~ 4/ 4 13.9年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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