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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街63號6樓

220萬

含車位價

51.42坪

含車位坪數

4.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.92坪 6~ 6/ 14 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 翠亨屯大廈

高雄市鳳山區瑞大街99巷8號9樓

220萬

20.96坪

10.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.03坪 9~ 9/ 9 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄3號11樓

220萬

46.17坪

4.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.47坪 11~ 11/ 16 23.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 康庭大未來

高雄市鳳山區善和街27號6樓

220萬

含車位價

43.54坪

含車位坪數

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.47坪 6~ 6/ 21 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 世代福第

高雄市鳳山區鳳埤街50巷52號2樓

220萬

32.04坪

6.9萬

本案包含一個機械車位

 5.38坪 2~ 2/ 7 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街55號8樓

220萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

4.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.37坪 8~ 8/ 14 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 統領新廈

高雄市鳳山區鳳北路108巷5號7樓

220萬

19.55坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.75坪 7~ 7/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 統領新廈

高雄市鳳山區鳳北路108巷5號7樓

220萬

19.55坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.75坪 7~ 7/ 10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之1

220萬

21.19坪

10.4萬

含增建或未登記建物。

 3.19坪 9~ 9/ 10 38.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 龍的傳人

高雄市鳳山區鳳南路16號11樓

220萬

22.24坪

9.9萬

2.02坪 11~ 11/ 18 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路545號10樓之4

220萬

23.82坪

9.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.31坪 10~ 10/ 12 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 水舞間

高雄市鳳山區文化西路63號

220萬

10.39坪

21.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.57坪 1~ 1/ 15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 國際休閒大廈

高雄市鳳山區文清街125巷3號5樓之2

220萬

14.30坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 5~ 5/ 7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 園堡大樓

高雄市鳳山區瑞興路267號2樓

221萬

24.05坪

9.2萬

向政府機關承購之案件。;

 3.90坪 2~ 2/ 7 22.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路41號9樓

222萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

4.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.68坪 9~ 9/ 14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷8號6樓之1

223萬

32.08坪

7.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;為三親等內間之特殊關係間之交易，其交易價格可能異於市場行情。

 2.42坪 6~ 6/ 24 22.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區工協街8號7樓

224萬

55.84坪

4.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.57坪 7~ 7/ 14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 緯城世界觀

高雄市鳳山區西湖街97號3樓

225萬

21.88坪

10.3萬

2.84坪 3~ 3/ 14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 永信麗園

高雄市鳳山區新甲路63號7樓

225萬

含車位價

18.57坪

含車位坪數

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 7~ 7/ 12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區工協街56號5樓

226萬

56.19坪

4.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.68坪 5~ 5/ 14 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

228萬

含車位價

39.40坪

含車位坪數

5.8萬

5.40坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈

229萬

19.70坪

11.6萬

6.17坪 6~ 6/ 6 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 鳳山翰林

230萬

25.85坪

8.9萬

3.17坪 13~ 13/ 14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號12樓之2

230萬

含車位價

44.15坪

含車位坪數

5.2萬

4.10坪 12~ 12/ 12 23.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓

高雄市鳳山區建國路二段1455號12樓

230萬

45.28坪

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.33坪 12~ 12/ 12 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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