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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

七老爺段一甲小段1236-56地號

542萬

-

32.0萬

政府機關標讓售；

 16.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路2之5號

881萬

53.06坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~ 3/ 3 53.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 浤圃星PARK

高雄市鳳山區鳳學路12號

1,690萬

含車位170萬

45.93坪

含車位4.59坪

36.8萬

9.02坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

北門段610地號

31萬

-

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鳳山段大老衙小段147-5地號

234萬

-

30.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

3,200萬

-

44.8萬

71.36坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山東路385巷17弄1號

1,398萬

26.48坪

52.8萬

其他增建；

 26.32坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

鳳青段67地號

3,200萬

-

44.8萬

71.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

埤頂段2145-2地號

533萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 63.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

赤山段493-2地號

229萬

-

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

七老爺段一甲小段1416-46地號

180萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 42.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

七老爺段一甲小段1479地號

1,922萬

-

16.9萬

包含公共設施保留地用地；

 113.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

新甲段1007-1地號

1,252萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 156.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區和成路329號

1,200萬

40.03坪

30.0萬

本件為持分間交易。

 10.28坪 1~ 5/ 5 16.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區和成路329號

1,200萬

40.03坪

30.0萬

本件為持分間交易。

 10.28坪 1~ 5/ 5 16.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

五甲段1143-1地號

60萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 12.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

赤山段641-121地號

30萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 首富商業大廈

1,380萬

93.24坪

14.8萬

7.63坪 9~ 9/ 12 33.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區正義街65號

350萬

17.01坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.81坪 1~ 3/ 3 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區文仁街147號

1,400萬

47.45坪

29.5萬

增建1.頂樓鐵皮屋2.一樓前後出入口占用前面道路用地3.一~四樓頂空地4.騎樓其他增建；

 25.11坪 1~ 3/ 3 43.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

2,160萬

含車位價

89.86坪

含車位4.60坪

24.0萬

17.49坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

新甲段189-2地號

122萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 15.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

3,650萬

75.27坪

48.5萬

22.69坪 1~ 4/ 4 16.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路296號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.7年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

牛潮埔段1346地號

1,000萬

-

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 133.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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