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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 透天厝

高雄市鳳山區代德二街126號

2,150萬

61.72坪

34.8萬

27.97坪 1~ 3/ 3 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區保華一路263號

1,088萬

含車位價

31.28坪

含車位11.13坪

34.8萬

4.33坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 御之苑15期

高雄市鳳山區鳳和一街78號

2,228萬

64.61坪

34.5萬

23.68坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路83號15樓

1,125萬

含車位360萬

34.12坪

含車位11.94坪

34.5萬

4.86坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路89號13樓

966萬

含車位200萬

28.15坪

含車位5.97坪

34.5萬

4.86坪 13~ 13/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 鋭揚國囍TOP1

高雄市鳳山區和成路480號

2,568萬

74.68坪

34.4萬

24.87坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他 ?揚國囍

高雄市鳳山區和成路【?揚國囍】A棟1號

3,600萬

104.90坪

34.3萬

35.63坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路109號13樓

965萬

含車位200萬

28.27坪

含車位5.97坪

34.3萬

4.86坪 13~ 13/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

保成段118地號

2,000萬

-

34.2萬

58.50坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11003 土地

保成段118地號

2,000萬

-

34.2萬

58.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

保成段157地號

3,520萬

-

34.1萬

向政府機關承購之案件。;

 103.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鋭揚國囍TOP1

高雄市鳳山區和成路482號

2,500萬

73.40坪

34.1萬

23.96坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

保成段54地號

3,170萬

-

34.0萬

93.24坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10902 土地

保成段54地號

3,170萬

-

34.0萬

93.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟1號

3,390萬

99.69坪

34.0萬

33.48坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 鋭揚國囍TOP2

高雄市鳳山區和成路438號

3,580萬

105.53坪

33.9萬

34.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路103號15樓

940萬

含車位185萬

28.27坪

含車位5.97坪

33.9萬

4.86坪 15~ 15/ 15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

2,360萬

含車位價

69.89坪

含車位坪數

33.8萬

12.05坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/其他 ?揚國囍

高雄市鳳山區海涵路【?揚國囍】A棟5號

3,150萬

93.22坪

33.8萬

28.13坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區紅毛港路369號

1,700萬

含車位200萬

51.07坪

含車位6.66坪

33.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.87坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區海涵路498號

3,100萬

91.82坪

33.8萬

27.16坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 ?揚國囍

高雄市鳳山區和成路【?揚國囍】A棟3號

3,850萬

114.31坪

33.7萬

41.38坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/其他 ?揚國囍

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍】A棟1號

4,750萬

140.85坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.81坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他 ?揚國囍

高雄市鳳山區和成路【?揚國囍】A棟6號

3,858萬

114.52坪

33.7萬

41.38坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 悅讀DNA

高雄市鳳山區紅毛港路367號

1,650萬

含車位320萬

50.83坪

含車位11.41坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.04坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市7月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.39萬 33.4萬
2 前金區 30.98萬 31.0萬
3 左營區 30.3萬 30.3萬
4 新興區 26.9萬 26.9萬
5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
6 三民區 26.68萬 26.7萬
7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
高雄市7月實價登錄漲跌排行
1 前金區 5.0

5.0%
2 新興區 4.3

4.3%
3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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