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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 永信沐林

2,150萬

含車位價

66.14坪

含車位5.02坪

32.5萬

9.56坪 7~ 7/ 15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 尚雍文心2

高雄市鳳山區五甲段1200-0019地號【尚雍文心2】A2棟1+2號

2,150萬

39.40坪

54.6萬

10.10坪 0~ 0/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,142萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.5萬

5.92坪 13~ 13/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,137萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.4萬

5.92坪 14~ 14/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 水律

高雄市鳳山區環河街30號14樓

2,135萬

含車位469萬

63.74坪

含車位11.59坪

31.9萬

10.64坪 14~ 14/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,132萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.3萬

5.92坪 12~ 12/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,122萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

35.1萬

5.92坪 11~ 11/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新甲段188-22地號

2,121萬

-

22.7萬

93.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 大統名人街

高雄市鳳山區中山路185號

2,118萬

57.18坪

37.0萬

前後空地有增建其他增建；

 7.04坪 1~ 3/ 13 26.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北堤街19巷7號

2,115萬

80.48坪

26.3萬

25.57坪 1~ 3/ 3 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,111萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

34.9萬

5.92坪 10~ 10/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,101萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

34.8萬

5.92坪 9~ 9/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,100萬

含車位價

65.38坪

含車位坪數

32.1萬

24.20坪 1~ 4/ 4 20.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面

高雄市鳳山區光遠路267號

2,100萬

33.92坪

61.9萬

5.05坪 1~ 1/ 10 42.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 龍騰上河國

高雄市鳳山區北堤街13巷13號

2,100萬

81.13坪

25.9萬

含裝潢費；

 13.89坪 1~ 3/ 3 11.0年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路21號

2,100萬

含車位230萬

57.13坪

含車位12.71坪

42.1萬

8.68坪 1~ 2/ 14 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

牛潮埔段25地號

2,100萬

-

24.3萬

86.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,096萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

34.7萬

5.92坪 6~ 6/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 協和新村A區大樓

2,090萬

含車位價

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~ 9/ 9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟14號

2,088萬

含車位215萬

50.81坪

含車位7.58坪

43.3萬

6.63坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號

2,080萬

含車位價

54.26坪

含車位7.18坪

38.3萬

9.60坪 1~ 2/ 15 0.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,080萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

34.4萬

5.92坪 7~ 7/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟15號

2,068萬

含車位210萬

51.80坪

含車位7.58坪

42.0萬

6.79坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號

2,068萬

含車位價

54.22坪

含車位7.18坪

38.1萬

9.60坪 1~ 2/ 15 0.6年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路381號7樓

2,058萬

含車位395萬

68.79坪

含車位15.66坪

31.3萬

9.65坪 7~ 7/ 14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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