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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號

1,658萬

含車位140萬

43.61坪

含車位6.95坪

41.4萬

7.57坪 1~ 2/ 14 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區國泰路二段13巷10弄3號

3,518萬

85.02坪

41.4萬

23.50坪 1~ 5/ 5 0.7年 0房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 棋琴文祥苑

950萬

含車位價

23.00坪

含車位1.99坪

41.3萬

3.50坪 6~ 6/ 14 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟11號

2,032萬

含車位205萬

51.80坪

含車位7.58坪

41.3萬

6.79坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A1棟2號

1,505萬

含車位245萬

37.84坪

含車位7.33坪

41.3萬

4.52坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南華段101-9地號

1,700萬

-

41.3萬

未登記建物；

 41.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A2棟8號

1,058萬

含車位220萬

25.16坪

含車位4.76坪

41.1萬

2.98坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A5棟8號

1,058萬

含車位220萬

25.16坪

含車位4.76坪

41.1萬

2.98坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,228萬

30.03坪

40.9萬

12.71坪 1~ 3/ 3 50.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,838萬

含車位245萬

48.79坪

含車位9.88坪

40.9萬

4.29坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路377號10樓

1,126萬

含車位210萬

30.39坪

含車位7.99坪

40.9萬

3.98坪 10~ 10/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A2棟7號

1,054萬

含車位220萬

25.16坪

含車位4.76坪

40.9萬

2.98坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街118號13樓

1,527萬

含車位155萬

41.20坪

含車位7.59坪

40.8萬

5.25坪 13~ 13/ 14 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A3棟5號

1,080萬

含車位220萬

25.84坪

含車位4.76坪

40.8萬

3.08坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟6號

1,396萬

含車位200萬

37.84坪

含車位8.50坪

40.8萬

4.29坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路383號10樓

1,115萬

含車位205萬

30.28坪

含車位7.99坪

40.8萬

4.09坪 10~ 10/ 14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市鳳山區國泰路二段13巷16號

3,720萬

91.30坪

40.7萬

27.23坪 1~ 5/ 5 0.7年 0房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 春木傳家2期

高雄市鳳山區忠誠路100號2樓

1,450萬

含車位180萬

39.06坪

含車位7.80坪

40.6萬

5.32坪 2~ 2/ 13 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,200萬

29.63坪

40.5萬

17.85坪 1~ 2/ 2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B1棟0號

1,820萬

含車位245萬

48.79坪

含車位9.88坪

40.5萬

4.29坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟6號

1,388萬

含車位200萬

37.84坪

含車位8.50坪

40.5萬

4.29坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A2棟3號

1,045萬

含車位220萬

24.79坪

含車位4.40坪

40.5萬

2.98坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,200萬

29.70坪

40.4萬

31.16坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,220萬

30.20坪

40.4萬

23.60坪 1~ 2/ 2 45.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號10樓之1

1,657萬

含車位210萬

42.22坪

含車位6.40坪

40.4萬

4.82坪 10~ 10/ 13 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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