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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街213號12樓

816萬

含車位價

42.22坪

含車位5.69坪

19.3萬

6.00坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 舞悅天

770萬

含車位價

43.89坪

含車位6.27坪

17.6萬

7.58坪 13~ 13/ 15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 如意居

350萬

23.07坪

15.2萬

3.68坪 5~ 5/ 8 26.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 松之廈

高雄市鳳山區光復路二段339之8號12樓

400萬

31.77坪

12.6萬

含裝潢費;

 3.28坪 12~ 12/ 15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

724萬

含車位價

38.80坪

含車位坪數

18.7萬

6.36坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街239號5樓

766萬

含車位價

41.62坪

含車位5.69坪

18.4萬

5.90坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街235號9樓

645萬

含車位價

32.87坪

含車位5.69坪

19.6萬

4.50坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 百年富裕

380萬

38.94坪

9.8萬

3.57坪 10~ 10/ 12 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 龍鳳天廈A

高雄市鳳山區新康街236巷9號4樓

575萬

49.65坪

11.6萬

9.59坪 4~ 4/ 6 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市鳳山區中山東路215號4樓

150萬

34.78坪

4.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.88坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 尖美小城二期-湖山春曉

高雄市鳳山區文澄街32號11樓

720萬

含車位價

50.08坪

含車位坪數

14.4萬

7.08坪 11~ 11/ 19 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街115之1號5樓

565萬

37.04坪

15.3萬

6.22坪 5~ 5/ 13 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 歐洲皇家

高雄市鳳山區建國路三段281號8樓

386萬

33.31坪

11.6萬

2.41坪 8~ 8/ 23 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街107號10樓

1,758萬

含車位540萬

80.53坪

含車位22.51坪

21.0萬

有面積差額找補-3090元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.12坪 10~ 10/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街131號12樓

1,050萬

含車位170萬

49.85坪

含車位8.03坪

21.1萬

有面積差額找補-779元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.37坪 12~ 12/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街177號11樓

800萬

含車位160萬

41.10坪

含車位7.66坪

19.1萬

有面積差額找補-3398元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.25坪 11~ 11/ 25 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

740萬

含車位價

38.38坪

含車位坪數

19.3萬

6.52坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

730萬

含車位價

38.90坪

含車位坪數

18.8萬

6.52坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富邦大無疆A館

高雄市鳳山區和德街107號【富邦大無疆A館】A5棟10號

1,758萬

含車位540萬

80.59坪

含車位22.54坪

21.0萬

9.12坪 10~ 10/ 28 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富邦大無疆B館

高雄市鳳山區和德街131號【富邦大無疆B館】B6棟12號

1,050萬

含車位170萬

49.86坪

含車位8.04坪

21.0萬

6.37坪 12~ 12/ 25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 富邦大無疆C館

高雄市鳳山區和德街177號【富邦大無疆C館】F5棟11號

800萬

含車位160萬

41.16坪

含車位7.68坪

19.1萬

5.25坪 11~ 11/ 25 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路567號13樓

740萬

含車位140萬

38.38坪

含車位5.71坪

18.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路581號11樓

730萬

含車位140萬

38.90坪

含車位5.71坪

17.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

228萬

24.87坪

9.2萬

9.23坪 5~ 5/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路27號4樓

780萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

14.5萬

13.37坪 4~ 4/ 14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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