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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路101號7樓

1,398萬

含車位205萬

47.70坪

含車位5.97坪

28.6萬

9.02坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路89號11樓

928萬

含車位190萬

28.15坪

含車位5.97坪

33.3萬

4.86坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路95號11樓

1,520萬

含車位195萬

50.42坪

含車位5.97坪

29.8萬

9.71坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路85號7樓

1,420萬

含車位210萬

47.47坪

含車位5.97坪

29.2萬

9.02坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路105號10樓

1,425萬

含車位205萬

47.70坪

含車位5.97坪

29.2萬

9.02坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路107號7樓

1,403萬

含車位215萬

47.70坪

含車位5.97坪

28.5萬

9.02坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路103號13樓

916萬

含車位190萬

28.27坪

含車位5.97坪

32.6萬

4.86坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路109號4樓

868萬

含車位170萬

28.27坪

含車位5.97坪

31.3萬

4.86坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路81號6樓

1,518萬

含車位190萬

50.42坪

含車位5.97坪

29.9萬

9.71坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路85號6樓

1,408萬

含車位190萬

47.47坪

含車位5.97坪

29.4萬

9.02坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路83號4樓

885萬

含車位190萬

28.15坪

含車位5.97坪

31.3萬

4.86坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路83號11樓

932萬

含車位190萬

28.15坪

含車位5.97坪

33.5萬

4.86坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 悅讀DNA

海涵路561號10樓

1,666萬

含車位價

63.78坪

含車位11.41坪

26.1萬

10.88坪 10~ 10/ 15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號3樓

1,908萬

含車位425萬

63.58坪

含車位11.94坪

28.7萬

11.33坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路89號3樓

870萬

含車位175萬

28.55坪

含車位6.37坪

31.3萬

4.86坪 3~ 3/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路95號3樓

1,450萬

含車位195萬

50.42坪

含車位5.97坪

28.2萬

9.71坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路91號3樓

1,308萬

含車位180萬

47.47坪

含車位5.97坪

27.2萬

9.02坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 銳揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【銳揚新樂活】A8棟12號

1,399萬

含車位價

43.61坪

含車位6.80坪

32.1萬

7.19坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 名發首富E2

保孝街173巷2號

1,950萬

含車位價

63.27坪

含車位坪數

30.8萬

23.22坪 1~ 4/ 4 9.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路117號10樓

1,460萬

含車位225萬

47.08坪

含車位5.97坪

30.0萬

8.78坪 10~ 10/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路99號3樓

1,348萬

含車位190萬

46.92坪

含車位5.97坪

28.3萬

8.78坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 銳揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【銳揚新樂活】A2棟12號

1,336萬

含車位價

40.64坪

含車位6.80坪

32.9萬

6.64坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

保成段125地號

11,800萬

-

43.7萬

269.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

保成段123地號

11,800萬

-

43.4萬

271.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 銳揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【銳揚新樂活】A8棟14號

1,396萬

含車位價

43.61坪

含車位6.80坪

32.0萬

7.19坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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