鳳山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 龍騰上河城

825萬

含車位價

27.01

含車位5.27坪

30.6

4.69坪 13~ 13/ 15 8.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】B棟5號

1,290萬

含車位220萬

41.85

含車位6.83坪

30.6

5.93坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 JIA社區大廈

高雄市鳳山區北維街36號13樓

750萬

24.48

30.6

4.42坪 13~ 13/ 15 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 舞悅天

高雄市鳳山區北賢街282號11樓

1,050萬

含車位價

34.92

含車位6.26坪

30.1

6.29坪 11~ 11/ 15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 悅讀水世紀

715萬

24.01

29.8

2.40坪 2~ 2/ 14 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 °C多城國際

高雄市鳳山區文殿街69號6樓

1,200萬

含車位價

40.62

含車位6.98坪

29.5

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.79坪 6~ 6/ 15 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區新強路176號

1,330萬

45.25

29.4

含頂樓增建及其他增建未保存登記建物在內頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

23.29坪 1~ 3/ 3 43.4年 5房(室)0廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰上河城

962萬

含車位價

32.81

含車位5.27坪

29.3

5.67坪 11~ 11/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區文聖街19號

160萬

5.46

29.3

一樓空地及頂樓有增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

5.02坪 1~ 2/ 2 52.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰上河城

高雄市鳳山區北昌五街5號9樓

798萬

含車位價

27.70

含車位5.27坪

28.8

含傢俱設備費;

4.78坪 9~ 9/ 15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路162號

2,200萬

76.97

28.6

1樓空地、2樓、3樓、4樓增建含傢俱設備費;其他增建;

24.00坪 1~ 4/ 4 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段310號12樓

1,220萬

含車位價

42.65

含車位5.82坪

28.6

陽台增建、建商統一二次施工。含裝潢費;陽臺外推;其他增建;

6.63坪 12~ 12/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 森粼

850萬

含車位價

30.07

含車位坪數

28.3

5.64坪 2~ 2/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 浤圃星PARK

高雄市鳳山區鳳學路10號4樓

1,270萬

含車位170萬

43.33

含車位4.22坪

28.1

7.70坪 4~ 4/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號8樓之7

790萬

含車位價

28.45

含車位6.96坪

27.8

含傢俱設備費;

2.92坪 8~ 8/ 15 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 透天厝/店面 居富公寓

高雄市鳳山區南光街25號

739萬

26.70

27.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

14.82坪 1~ 2/ 2 53.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號11樓之6

1,200萬

含車位價

43.66

含車位6.96坪

27.5

停車位編號第53號。

4.93坪 11~ 11/ 15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 滙美

高雄市鳳山區頂新五街46號10樓

1,020萬

含車位價

37.16

含車位7.19坪

27.5

3.49坪 10~ 10/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 吉松頂園

1,390萬

含車位價

50.92

含車位7.00坪

27.3

8.56坪 10~ 10/ 12 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A5棟0號

1,216萬

含車位190萬

45.14

含車位7.43坪

27.2

總價含地上權標的價款359萬元地上權房屋;

0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰上河園

1,155萬

含車位價

43.02

含車位坪數

26.9

5.86坪 4~ 4/ 15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11309 大樓 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街35號9樓

1,150萬

含車位價

42.69

含車位5.32坪

26.9

其他增建;

6.24坪 9~ 9/ 12 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A5棟0號

1,185萬

含車位175萬

44.69

含車位6.98坪

26.8

總價含地上權標的價款353萬元地上權房屋;

0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 華廈 閃亮巨星大廈

高雄市鳳山區文湖街19號7樓

605萬

22.63

26.7

陽臺外推;

3.67坪 7~ 7/ 8 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 御上園

1,350萬

含車位價

50.86

含車位坪數

26.5

9.28坪 6~ 6/ 14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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