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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝 白御

高雄市鳳山區代德三街95號

3,670萬

101.10坪

36.3萬

38.57坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 第一家庭

1,390萬

含車位價

101.06坪

含車位3.03坪

13.8萬

11.84坪 15~ 16/ 16 32.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 明頂大鎮2

高雄市鳳山區頂中街21巷50號

3,370萬

100.56坪

33.5萬

49.83坪 1~ 4/ 4 4.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,220萬

100.52坪

32.0萬

44.77坪 1~ 4/ 4 15.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市鳳山區頂新路1號

2,900萬

100.28坪

28.9萬

40.46坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 賀雅

高雄市鳳山區永義街38號

3,000萬

100.12坪

30.0萬

車庫採光罩。其他增建；

 40.00坪 1~ 5/ 5 7.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街107號

2,460萬

99.94坪

24.6萬

22.58坪 1~ 5/ 5 0.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 銳揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【銳揚國囍TOP8】A棟1號

3,390萬

99.69坪

34.0萬

33.48坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 沐之文華NO5

3,050萬

含車位價

99.55坪

含車位坪數

30.6萬

48.51坪 1~ 5/ 5 4.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 白御

高雄市鳳山區代德三街93號

3,570萬

98.95坪

36.1萬

37.40坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

3,450萬

含車位價

98.17坪

含車位坪數

35.1萬

37.12坪 1~ 5/ 5 14.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷73號

1,035萬

97.98坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 7.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街105號

2,430萬

97.74坪

24.9萬

22.96坪 1~ 5/ 5 0.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街15號

3,070萬

97.61坪

31.5萬

38.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市鳳山區瑞和街13巷8號

2,988萬

96.37坪

31.0萬

其他增建；

 38.72坪 1~ 4/ 4 6.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 文山青

高雄市鳳山區文龍東路338號

3,480萬

含車位價

95.85坪

含車位6.36坪

36.3萬

含傢俱設備費；夾層；

 16.52坪 1~ 2/ 15 7.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鳳山區環河東街15號

3,860萬

95.53坪

40.4萬

58.73坪 1~ 5/ 5 10.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區環河街78號

2,850萬

95.52坪

29.8萬

31.25坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街123號

2,450萬

95.31坪

25.7萬

24.60坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 白御

高雄市鳳山區代德三街91號

2,900萬

94.76坪

30.6萬

31.09坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 大雅京都NO8

2,600萬

含車位價

94.71坪

含車位15.97坪

27.5萬

42.67坪 1~ 5/ 5 4.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街93號

3,050萬

94.67坪

32.2萬

23.90坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 明璟築印NO17里敘

高雄市鳳山區北明街95號

3,170萬

94.67坪

33.5萬

含傢俱設備費；

 28.13坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街21號

3,150萬

94.64坪

33.3萬

39.14坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

2,150萬

94.01坪

22.9萬

33.13坪 1~ 4/ 4 17.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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