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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝 冠皇典傳

高雄市鳳山區鳳和二街73號

2,980萬

81.44坪

36.6萬

31.03坪 1~ 4/ 4 2.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷2弄16號

2,980萬

29.81坪

100.0萬

含私設道路

 86.74坪 1~ 2/ 2 53.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 青雲道

高雄市鳳山區文昌二街15巷1號

2,950萬

59.17坪

49.9萬

20.69坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市鳳山區北和街36號

2,950萬

101.85坪

29.0萬

32.97坪 1~ 5/ 5 1.2年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區頂新路1號

2,900萬

100.28坪

28.9萬

40.46坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 白御

高雄市鳳山區代德三街91號

2,900萬

94.76坪

30.6萬

31.09坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

2,880萬

103.31坪

27.9萬

40.01坪 1~ 4/ 4 13.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷21號

2,880萬

89.33坪

32.2萬

此物件為電梯透天

 40.14坪 1~ 4/ 4 9.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 翰成名璽(家和六街)

高雄市鳳山區家和六街112號

2,880萬

107.61坪

26.8萬

26.71坪 1~ 5/ 5 1.6年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 翰成名璽(家和六街)

高雄市鳳山區家和六街118號

2,870萬

105.35坪

27.2萬

25.07坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷27號

2,850萬

92.33坪

30.9萬

31.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區環河街78號

2,850萬

95.52坪

29.8萬

31.25坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷29號

2,850萬

92.27坪

30.9萬

31.17坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

2,830萬

28.96坪

97.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 55.66坪 1~ 2/ 2 55.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區代德一街80號

2,830萬

85.87坪

33.0萬

30.15坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,820萬

含車位價

85.21坪

含車位坪數

33.1萬

30.15坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 翰成名璽(家和六街)

高雄市鳳山區家和六街116號

2,800萬

105.35坪

26.6萬

25.05坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鳳山區新樂街211巷46號

2,760萬

28.82坪

95.8萬

主建物增建3樓空地增建未保存工廠頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 84.10坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

2,750萬

72.67坪

37.8萬

26.34坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路240號

2,730萬

72.46坪

37.7萬

23.73坪 1~ 4/ 4 1.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

2,728萬

含車位價

56.24坪

含車位坪數

48.5萬

34.05坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市鳳山區頂庄路139巷33號

2,717萬

80.33坪

33.8萬

頂樓增建採光罩、買賣總價包含土地款2470萬元及建物款247萬元含傢俱設備費；其他增建；

 35.50坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路242號

2,708萬

71.80坪

37.7萬

23.47坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 山悅天

高雄市鳳山區過智街3之5號

2,703萬

88.28坪

30.6萬

27.55坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

2,700萬

含車位價

60.59坪

含車位坪數

44.6萬

37.71坪 1~ 4/ 4 20.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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