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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝/店面

1,950萬

53.46坪

36.5萬

19.36坪 1~ 4/ 4 19.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路二段192巷13弄52號

600萬

53.22坪

11.3萬

26.92坪 1~ 3/ 3 43.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 東方新都

高雄市鳳山區新富路486號

1,430萬

53.01坪

27.0萬

夾層；

 6.79坪 1~ 2/ 16 33.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 東方新都

高雄市鳳山區新富路502號

1,450萬

53.01坪

27.4萬

增建部分:夾層建滿

 6.72坪 1~ 2/ 16 33.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷5號

1,910萬

含車位價

52.77坪

含車位5.43坪

36.2萬

8.30坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路315號

2,400萬

52.28坪

45.9萬

21.48坪 1~ 3/ 3 50.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街126號

2,123萬

含車位130萬

52.16坪

含車位6.95坪

44.1萬

9.34坪 1~ 2/ 14 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 幸福頭家NO15

高雄市鳳山區公園街37號

1,400萬

52.11坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.39坪 1~ 4/ 4 19.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號

1,715萬

含車位145萬

51.93坪

含車位7.59坪

35.4萬

9.13坪 1~ 2/ 14 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19號

1,930萬

含車位230萬

51.70坪

含車位12.71坪

43.6萬

7.86坪 1~ 2/ 14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷7號

1,910萬

含車位價

51.42坪

含車位5.43坪

37.2萬

8.06坪 1~ 1/ 15 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區保安二街222號

1,220萬

51.34坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.39坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 田園大鎮2期

高雄市鳳山區鳳頂路241巷23號

1,650萬

51.17坪

32.3萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 27.68坪 1~ 3/ 3 18.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷3號

1,980萬

含車位價

50.96坪

含車位5.58坪

38.9萬

7.99坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 第一家庭

1,300萬

50.84坪

25.6萬

6.06坪 1~ 3/ 16 32.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳仁路37之7號

1,398萬

50.70坪

27.6萬

一樓空地增建，共同出入口增建外推頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 3/ 3 37.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 昱福新富

1,090萬

含車位價

50.69坪

含車位坪數

21.5萬

9.21坪 1~ 2/ 8 30.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞昌街17號

960萬

50.55坪

19.0萬

其他增建；

 26.92坪 1~ 3/ 3 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路52號

2,838萬

50.44坪

56.3萬

26.02坪 1~ 3/ 3 50.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

1,900萬

50.27坪

37.8萬

22.08坪 1~ 3/ 3 49.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路108號

1,650萬

49.97坪

33.0萬

22.39坪 1~ 3/ 3 44.4年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳東路503巷6弄1號

908萬

49.89坪

18.2萬

其他增建；

 21.48坪 1~ 4/ 4 31.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區經武路216號

590萬

49.37坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山路123號

4,425萬

49.33坪

89.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~ 2/ 2 54.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳燕二街120號

1,580萬

49.30坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.06坪 1~ 4/ 4 19.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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