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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟6號

690萬

24.78坪

27.9萬

3.03坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-12F號

870萬

含車位195萬

23.19坪

含車位4.73坪

36.6萬

2.51坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

七老爺段一甲小段1480-36地號

10萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 3.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

過埤段571地號

73萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 16.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

高雄市鳳山區瑞興路239號等275戶共同使用部分

90萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.86坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

福誠段17地號

2,250萬

-

46.6萬

48.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

文英段1289-10地號

103萬

-

41.4萬

政府機關標讓售；

 2.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 五甲熱線

高雄市鳳山區永安街45號等52戶公共設施

36萬

3.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

新庄子段125-5地號

1,316萬

-

50.0萬

包含公共設施保留地用地；

 26.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

七老爺段一甲小段1480-7地號

35萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

文山段555-17地號

860萬

-

27.6萬

政府機關標讓售；

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

道爺廍段下菜園小段13-67地號

41萬

-

16.9萬

2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

埤頂段1403-1地號

200萬

-

28.6萬

7.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

道爺廍段下菜園小段13-66地號

129萬

-

17.1萬

未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

過埤段571-1地號

53萬

-

3.8萬

包含公共設施保留地用地；

 13.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-4F號

1,173萬

含車位195萬

35.45坪

含車位4.73坪

31.8萬

4.16坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】B2棟14號

1,161萬

含車位價

37.40坪

含車位4.60坪

31.0萬

6.71坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-13F號

870萬

含車位195萬

23.19坪

含車位4.73坪

36.6萬

2.51坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D3-3F號

932萬

含車位183萬

27.64坪

含車位4.39坪

32.2萬

3.15坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E5-15F號

938萬

含車位205萬

25.42坪

含車位4.73坪

35.4萬

2.81坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 銳揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【銳揚新樂活】A2棟13號

1,343萬

含車位價

40.64坪

含車位6.80坪

33.1萬

6.64坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

715萬

含車位80萬

27.96坪

含車位5.05坪

27.7萬

2.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 銳揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【銳揚新樂活】A2棟2號

1,329萬

含車位價

40.64坪

含車位6.80坪

32.7萬

6.64坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A5棟4號

979萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

27.3萬

5.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟03號

1,830萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.4萬

6.90坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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