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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路208號2樓

500萬

21.68坪

23.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.92坪 2~ 2/ 10 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鳳中奇緣

高雄市鳳山區瑞興路249巷31號2樓

350萬

21.68坪

16.1萬

2.57坪 2~ 2/ 14 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 青年市

高雄市鳳山區文中街232巷10號6樓

470萬

21.68坪

21.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.08坪 6~ 6/ 7 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 棋琴文華苑

645萬

21.67坪

29.8萬

3.86坪 5~ 5/ 15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳中奇緣

558萬

21.67坪

25.8萬

2.57坪 3~ 3/ 14 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區杭州西街114號4樓

280萬

21.67坪

12.9萬

屋況有翻新整理

 2.49坪 4~ 4/ 16 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區杭州西街114號9樓

270萬

21.67坪

12.5萬

2.49坪 9~ 9/ 16 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 棋琴文華苑

高雄市鳳山區鳳仁路110巷332號3樓

454萬

21.67坪

21.0萬

含裝潢

 3.86坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 棋琴文華苑

高雄市鳳山區鳳仁路110巷332號5樓

425萬

21.67坪

19.6萬

3.86坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區杭州西街114號7樓

350萬

21.67坪

16.2萬

2.49坪 7~ 7/ 16 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區杭州西街114號4樓

288萬

21.67坪

13.3萬

2.49坪 4~ 4/ 16 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街125巷12號3樓

500萬

21.66坪

23.1萬

4.13坪 3~ 3/ 12 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區工協街28號3樓

150萬

含車位價

21.65坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.27坪 3~ 3/ 14 7.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 如意居NO2意座

高雄市鳳山區鳳誠路13號5樓

200萬

21.64坪

9.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.57坪 5~ 5/ 7 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 如意居NO2意座

高雄市鳳山區鳳誠路13號4樓

150萬

21.64坪

6.9萬

3.57坪 4~ 4/ 7 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

445萬

21.62坪

20.6萬

4.01坪 6~ 6/ 6 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 南京綠鑽

高雄市鳳山區新強路41號12樓

215萬

21.61坪

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.98坪 12~ 12/ 13 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南京綠鑽

高雄市鳳山區新強路41號10樓

350萬

21.61坪

16.2萬

2.98坪 10~ 10/ 13 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永盛花園廣場

480萬

21.58坪

22.3萬

3.54坪 14~ 14/ 15 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 永盛花園廣場

265萬

21.58坪

12.3萬

3.54坪 15~ 15/ 15 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10710 華廈 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號8樓之5

240萬

21.58坪

11.1萬

2.13坪 8~ 8/ 10 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區西湖街62號14樓

260萬

21.57坪

12.1萬

3.54坪 14~ 14/ 15 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 南成龍邸

高雄市鳳山區南正一路48巷2號8樓

310萬

21.55坪

14.4萬

3.13坪 8~ 8/ 8 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 原境9號作品-文山隱寓

高雄市鳳山區文智街111號2樓

690萬

21.52坪

32.1萬

7.13坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 原境9號作品-文山隱寓

高雄市鳳山區文智街111號5樓

705萬

21.52坪

32.8萬

7.13坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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