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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 華廈 新甲新家

高雄市鳳山區新樂街114號8樓

428萬

含車位價

29.82坪

含車位坪數

14.4萬

4.48坪 8~ 8/ 8 27.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲路531號8樓

439萬

含車位價

27.89坪

含車位坪數

15.7萬

6.10坪 8~ 8/ 12 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之11號15樓

1,000萬

含車位價

74.98坪

含車位7.64坪

13.3萬

9.50坪 15~ 15/ 16 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 陽光巴里島

高雄市鳳山區建國路三段310號

1,036萬

含車位價

49.08坪

含車位5.81坪

21.1萬

8.59坪 1~ 1/ 14 14.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段83號7樓

530萬

45.28坪

11.7萬

8.33坪 7~ 7/ 12 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號3樓之1

755萬

含車位136萬

51.54坪

含車位坪數

14.7萬

6.06坪 3~ 3/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 森之道

高雄市鳳山區北賢街83號2樓

696萬

含車位155萬

39.53坪

含車位7.36坪

16.8萬

7.38坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 森之道

高雄市鳳山區北賢街77號10樓

802萬

含車位160萬

44.84坪

含車位7.36坪

17.1萬

7.89坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 高雄親家

460萬

34.48坪

13.3萬

5.65坪 3~ 3/ 0 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 高雄親家

高雄市鳳山區武慶二路56巷32號3樓

460萬

20.91坪

22.0萬

含增建或未登記建物。;

 5.65坪 3~ 3/ 9 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市鳳山區民生路88號

800萬

49.37坪

16.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 20.27坪 1~ 3/ 3 43.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市鳳山區新富路334號

360萬

27.29坪

13.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.86坪 -1~ 3/ 3 39.9年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 五甲第一歐薇花園

高雄市鳳山區自強二路146號7樓

850萬

含車位價

50.28坪

含車位5.68坪

16.9萬

4.37坪 7~ 7/ 14 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路一段62號

2,490萬

140.06坪

17.8萬

含增建或未登記建物。;

 49.01坪 1~ 4/ 4 31.5年 10房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

565萬

含車位價

30.17坪

含車位坪數

18.7萬

5.19坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街219號7樓

778萬

含車位價

41.25坪

含車位5.69坪

18.9萬

5.90坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 華友聯樹粼

560萬

含車位價

30.04坪

含車位5.32坪

18.6萬

5.80坪 11~ 11/ 15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 有家有家大廈

高雄市鳳山區文勇街63號4樓

266萬

20.75坪

12.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.59坪 4~ 4/ 8 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷26號5樓

415萬

36.97坪

11.2萬

11.95坪 5~ 5/ 7 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

高雄市鳳山區文澄街93之3號7樓

530萬

含車位價

37.19坪

含車位坪數

14.3萬

6.01坪 7~ 7/ 7 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 棋琴文華苑

高雄市鳳山區鳳仁路110巷336號11樓

587萬

含車位價

30.12坪

含車位坪數

19.5萬

5.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 銳揚國美

高雄市鳳山區頂興街229號5樓

549萬

含車位價

28.46坪

含車位5.69坪

19.3萬

3.80坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 諾貝爾大廈

310萬

23.46坪

13.2萬

1.76坪 19~ 19/ 0 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 多城國際M

480萬

含車位價

33.91坪

含車位9.21坪

14.2萬

4.89坪 13~ 13/ 15 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 森粼

540萬

含車位價

29.93坪

含車位5.98坪

18.0萬

5.45坪 6~ 6/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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