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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號11樓

1,430萬

含車位價

43.38坪

含車位7.18坪

33.0萬

6.48坪 11~ 11/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街128號9樓

1,190萬

含車位145萬

37.52坪

含車位7.59坪

34.9萬

4.53坪 9~ 9/ 14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富邦大無疆

2,050萬

含車位價

65.52坪

含車位7.50坪

31.3萬

8.76坪 19~ 19/ 28 2.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 御庭山水大廈

750萬

31.94坪

23.5萬

4.29坪 7~ 7/ 12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 濤花園

1,080萬

含車位價

44.29坪

含車位5.22坪

24.4萬

7.78坪 10~ 10/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-13F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B6-10F號

947萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

36.4萬

2.81坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-12F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D2-13F號

1,590萬

含車位205萬

43.24坪

含車位4.73坪

36.0萬

5.22坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】A棟3號

967萬

含車位200萬

31.46坪

含車位4.76坪

28.7萬

5.06坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路371號2樓

925萬

含車位195萬

30.19坪

含車位7.99坪

32.9萬

3.98坪 2~ 2/ 14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號7樓

1,438萬

含車位價

47.35坪

含車位7.18坪

30.4萬

7.02坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號10樓

1,525萬

含車位155萬

46.16坪

含車位7.59坪

35.5萬

6.07坪 10~ 10/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 多城國際亞大樓

680萬

25.94坪

26.2萬

2.41坪 12~ 12/ 15 10.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號4樓

1,305萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

29.5萬

6.48坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 濤花園

高雄市鳳山區永忠街31號10樓

1,210萬

含車位價

44.39坪

含車位5.22坪

27.3萬

7.78坪 10~ 10/ 15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路107號3樓

1,490萬

含車位210萬

47.70坪

含車位5.97坪

30.7萬

9.02坪 3~ 3/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路372號12樓

1,515萬

含車位價

47.34坪

含車位7.18坪

32.0萬

7.02坪 12~ 12/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號4樓

1,360萬

含車位價

46.54坪

含車位6.37坪

29.2萬

7.02坪 4~ 4/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 緯城大三園

770萬

31.55坪

24.4萬

3.79坪 9~ 9/ 16 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 鳳山市國富F型社區大樓

850萬

48.79坪

17.4萬

8.10坪 4~ 4/ 16 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,210萬

含車位220萬

60.35坪

含車位9.45坪

39.1萬

8.83坪 4~ 4/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,968萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

43.9萬

6.90坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,688萬

含車位460萬

69.80坪

含車位18.91坪

43.8萬

8.83坪 19~ 19/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街21號4樓

750萬

含車位價

28.50坪

含車位5.32坪

26.3萬

4.14坪 4~ 4/ 12 20.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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