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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 ?讀?禾

高雄市鳳山區保安二街【?讀?禾】B棟5號

1,364萬

含車位210萬

41.85坪

含車位6.83坪

33.0萬

5.93坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B7-07F號

1,228萬

含車位195萬

33.82坪

含車位4.73坪

35.5萬

3.93坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A3棟11號

1,263萬

含車位230萬

39.45坪

含車位6.66坪

31.5萬

4.90坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,900萬

含車位230萬

49.30坪

含車位9.45坪

41.9萬

6.90坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B8-15F號

858萬

含車位183萬

23.70坪

含車位5.24坪

36.6萬

2.51坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

20萬

-

25.1萬

未登記建物；

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

5萬

- --萬

未登記建物；

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷28號

750萬

37.97坪

19.8萬

10.71坪 1~ 2/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

4萬

- --萬

未登記建物；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

5萬

- --萬

未登記建物；

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

5萬

- --萬

未登記建物；

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

5萬

- --萬

未登記建物；

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

4萬

- --萬

未登記建物；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

4萬

- --萬

未登記建物；

 0.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

赤山段312-1地號

5萬

- --萬

未登記建物；

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區鎮東街29號5樓

320萬

26.18坪

12.2萬

8.46坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華友聯華悅

1,338萬

含車位價

53.27坪

含車位5.56坪

25.1萬

9.35坪 3~ 3/ 15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

470萬

34.07坪

13.8萬

10.21坪 4~ 4/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市鳳山區瑞興路422巷26弄21之2號

210萬

21.48坪

9.8萬

急買急賣；

 6.27坪 3~ 3/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 長谷吉富

高雄市鳳山區保泰路396號12樓之5

860萬

含車位價

42.01坪

含車位坪數

20.5萬

3.72坪 12~ 12/ 16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

五甲段1615地號

460萬

-

24.5萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鳳山區南京路445巷2號

300萬

22.28坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.37坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A6棟5號

973萬

含車位220萬

29.94坪

含車位6.66坪

32.3萬

3.51坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】A棟2號

997萬

含車位210萬

31.46坪

含車位4.76坪

29.5萬

5.06坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟9號

1,871萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

39.6萬

6.47坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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