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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

新庄子段205-13地號

1,458萬

-

45.5萬

32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,250萬

29.55坪

42.3萬

31.76坪 1~ 2/ 2 48.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區南昌街1號

2,800萬

41.19坪

68.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓、3樓其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區中山東路58巷15號

980萬

24.81坪

39.5萬

本物件其他增建為壹樓及增建至三樓。其他增建；

 31.46坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 八謙院

高雄市鳳山區北賢街76巷18號

1,950萬

76.76坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.21坪 1~ 4/ 4 4.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷29號

2,850萬

92.27坪

30.9萬

31.17坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

文山段555-17地號

860萬

-

27.6萬

政府機關標讓售；

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 白御

高雄市鳳山區代德三街91號

2,900萬

94.76坪

30.6萬

31.09坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 冠皇典傳

2,980萬

含車位價

81.12坪

含車位坪數

36.7萬

31.03坪 1~ 4/ 4 1.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

2,350萬

含車位價

81.29坪

含車位坪數

28.9萬

30.55坪 -1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

815萬

28.79坪

28.3萬

30.55坪 1~ 2/ 2 44.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區文昌街41號

2,350萬

81.29坪

28.9萬

30.55坪 1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區新強路345巷13號

1,050萬

29.60坪

35.5萬

其他增建；

 30.55坪 1~ 2/ 2 48.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路25號

1,100萬

61.58坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 30.25坪 1~ 3/ 3 50.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區凱旋路66號

600萬

58.59坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.98坪 1~ 3/ 3 20.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

2,000萬

64.27坪

31.1萬

29.95坪 1~ 3/ 3 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區裕昌街12號

510萬

80.12坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.95坪 1~ 4/ 4 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區南福街21巷13弄8號

950萬

32.40坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 2/ 2 45.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 靜園墅2期

高雄市鳳山區過勇路253巷10號

1,600萬

69.15坪

23.1萬

陽台外推；其他增建；

 29.62坪 1~ 5/ 5 20.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區文雅東街47號

980萬

32.88坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.04坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路461號

1,550萬

61.30坪

25.3萬

28.85坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 別墅一格C區

1,870萬

77.35坪

24.2萬

28.73坪 1~ 4/ 4 10.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

赤山段75地號

1,500萬

-

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 28.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區頂庄一街13巷1號

1,800萬

58.70坪

30.7萬

3樓陽台外推含傢俱設備費；陽台外推；

 28.51坪 1~ 4/ 4 11.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,280萬

38.93坪

32.9萬

28.47坪 1~ 3/ 3 43.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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