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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

七老爺段1194地號

2,657萬

-

26.0萬

本件買賣雙方約定登記規費、印花稅雙方各半。

 102.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區文東街218巷16號

1,200萬

30.25坪

39.7萬

三樓、四樓、法定空地其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1649-36地號

416萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 55.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

埤頂段1233-44地號

1,079萬

-

24.9萬

43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文山段63-9地號

5萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

北門段163地號

1,226萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 264.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區高鳳一路70號

12,163萬

61.59坪

197.5萬

217.20坪 1~ 1/ 1 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文英段404-3地號

32萬

-

35.5萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新庄子段116-5地號

130萬

-

6.1萬

包含公共設施保留地用地；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 統領新廈

1,570萬

72.85坪

21.6萬

14.52坪 -1~ 5/ 5 34.6年 8房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路565巷11號

760萬

83.42坪

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.68坪 1~ 4/ 4 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 統領新廈

高雄市鳳山區北榮街33號

1,570萬

72.85坪

21.6萬

壹樓空地增建其他增建；

 14.52坪 1~ 5/ 5 34.6年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區甲智路89號

2,528萬

69.50坪

36.4萬

29.34坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 田園大鎮2期

高雄市鳳山區鳳頂路241巷23號

1,650萬

51.17坪

32.3萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 27.68坪 1~ 3/ 3 18.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鳳山段草店尾小段233-252地號

71萬

-

33.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

埤頂段2144-2地號

432萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 52.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

埤頂段1339-19地號

20萬

-

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

高雄市鳳山區新生街一段91號

1,020萬

26.74坪

38.2萬

其他增建；

 10.98坪 1~ 1/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

五甲段1645-27地號

283萬

-

21.3萬

包含公共設施保留地用地；

 13.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區南江街42號

900萬

29.69坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 1~ 2/ 2 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

頂新段256地號

2,422萬

-

45.1萬

53.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路5號

1,850萬

含車位220萬

49.10坪

含車位7.33坪

39.0萬

7.57坪 1~ 1/ 15 2.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區五常街16號

290萬

39.03坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~ 3/ 3 44.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

七老爺段一甲小段1011地號

2,747萬

-

19.0萬

144.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區埤北路89號

1,500萬

57.90坪

25.9萬

其他增建；

 21.98坪 1~ 4/ 4 21.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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