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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 透天厝/店面

3,160萬

139.02坪

22.7萬

54.45坪 1~ 4/ 4 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

高雄市鳳山區家和六街83號

2,380萬

138.44坪

17.2萬

30.51坪 1~ 5/ 5 7.3年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市鳳山區代德二街60號

256萬

137.05坪

1.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 4/ 4 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 上林賦

高雄市鳳山區文建街175號

4,850萬

136.41坪

35.6萬

陽台外推；其他增建；

 48.08坪 1~ 5/ 5 11.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/辦公

高雄市鳳山區鳳頂路50號

12,917萬

135.77坪

95.1萬

土地交易案件之價格含未來興建房屋成本;

 332.56坪 1~ 2/ 2 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路94號

230萬

135.69坪

1.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 0.00坪 1~ 3/ 3 35.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

高雄市鳳山區三誠路186巷43之7號地下一層

870萬

134.71坪

6.5萬

地下一層增建隔6間套房其他增建；

 26.16坪 -1~ 1/ 6 29.7年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市鳳山區林森路11號

4,401萬

134.30坪

32.8萬

頂樓加蓋;其他增建;

 169.40坪 1~ 2/ 2 43.5年 10房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區林森路11號

101萬

134.30坪

0.8萬

0.00坪 1~ 2/ 2 45.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區文化西路44號

2,000萬

134.26坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 46.59坪 1~ 4/ 4 41.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市鳳山區文化西路18之1號

3,900萬

133.53坪

29.2萬

其他增建；

 108.67坪 1~ 4/ 4 7.6年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 巨星花園廣場

1,380萬

133.44坪

10.3萬

13.50坪 1~ 3/ 15 31.1年
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝 大禾墅

高雄市鳳山區環河東街141號

3,100萬

133.37坪

23.2萬

55.36坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 X御所

高雄市鳳山區頂新六街21號

3,150萬

133.12坪

23.7萬

53.60坪 1~ 5/ 5 7.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

3,720萬

含車位價

132.88坪

含車位坪數

28.0萬

57.54坪 1~ 5/ 5 6.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟1號

6,300萬

132.71坪

47.5萬

42.65坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

高雄市鳳山區北維街71號

2,820萬

131.99坪

21.4萬

因部份工程建材種類品質辦理折讓100萬元正。

 35.20坪 1~ 5/ 5 0.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鳳山區北維街71號

3,889萬

131.99坪

29.5萬

35.20坪 1~ 5/ 5 3.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟7號

6,300萬

131.91坪

47.8萬

42.65坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟3號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟2號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 優秀賞NO48

高雄市鳳山區新康街138之9號

3,980萬

130.36坪

30.5萬

42.65坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

1,820萬

130.29坪

14.0萬

頂樓加蓋;其他增建;

 75.63坪 1~ 3/ 3 39.0年 8房(室)4廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 優秀賞NO55

高雄市鳳山區文建街173號

5,200萬

130.29坪

39.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.53坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

2,398萬

含車位價

130.04坪

含車位坪數

18.4萬

75.85坪 1~ 4/ 4 6.3年 8房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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