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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街117號

2,359萬

92.64坪

25.5萬

25.65坪 1~ 5/ 5 1.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 八達通

過埤路143之2號

1,600萬

92.59坪

17.3萬

33.02坪 1~ 4/ 4 7.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 精工

高雄市小港區金城路140號

3,980萬

92.34坪

43.1萬

43.09坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷27號

2,850萬

92.33坪

30.9萬

31.09坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷29號

2,850萬

92.27坪

30.9萬

31.17坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市小港區過雄街240號

2,828萬

92.10坪

30.7萬

35.05坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市小港區過雄街240號

2,930萬

92.10坪

31.8萬

35.05坪 1~ 5/ 5 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 精工

高雄市小港區安美街58號

2,860萬

91.96坪

31.1萬

26.34坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市小港區過雄街236號

2,222萬

91.57坪

24.3萬

透天與鳳山區頂新段247-1地號關連件

 20.26坪 1~ 5/ 5 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市小港區過雄街238號

2,400萬

91.57坪

26.2萬

含裝潢費1700000元；

 20.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 迎囍6

高雄市小港區安美街90號

3,800萬

91.57坪

41.5萬

53.02坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區頂新八街25號

2,565萬

91.38坪

28.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 30.50坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市鳳山區頂新八街31號

1,900萬

91.25坪

20.8萬

含裝潢傢俱

 30.92坪 1~ 4/ 4 5.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 莫內莊園

高雄市小港區金城路217號

2,600萬

90.72坪

28.7萬

不含廚具

 35.78坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市小港區過雄街196號

2,800萬

90.66坪

30.9萬

土地價款17920000元，建物價款10080000元，與鳳山區頂新段259-3地號關聯件。

 19.89坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 莫內莊園

高雄市小港區金城路219號

2,630萬

90.57坪

29.0萬

34.86坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市小港區過雄街200號

2,780萬

90.54坪

30.7萬

土地價款17792000元，建物價款10008000元，與鳳山區頂新段259-1地號關聯件。

 15.19坪 1~ 4/ 4 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

過昌街108巷19號

2,320萬

90.45坪

25.7萬

40.81坪 1~ 4/ 4 6.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 高人一等25期

高雄市鳳山區過勇路292號

1,950萬

90.27坪

21.6萬

25.10坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街121號

2,350萬

90.13坪

26.1萬

25.45坪 1~ 5/ 5 0.9年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街119號

2,400萬

90.13坪

26.6萬

25.66坪 1~ 5/ 5 1.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝 高人一等25期

高雄市鳳山區過勇路286號

2,000萬

90.10坪

22.2萬

29.11坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 高人一等25期

高雄市鳳山區過勇路298號

1,800萬

90.10坪

20.0萬

25.10坪 1~ 4/ 4 0.7年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

過埤路142號

970萬

90.02坪

10.8萬

26.05坪 1~ 5/ 5 28.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 高人一等25期

過勇路306號

2,220萬

89.35坪

24.9萬

26.11坪 1~ 4/ 4 3.4年 7房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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