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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈

高雄市鳳山區福祥街52之2號

260萬

17.65坪

14.7萬

3.81坪 3~ 3/ 7 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 豐大墅學

高雄市鳳山區保安二街488巷5號

1,270萬

49.44坪

25.7萬

18.80坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段73號12樓

936萬

含車位價

46.96坪

含車位6.44坪

19.9萬

3.58坪 12~ 12/ 28 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街65號12樓

785萬

含車位價

45.21坪

含車位坪數

17.4萬

8.08坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙路598之1號3樓

450萬

32.83坪

13.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.29坪 3~ 3/ 7 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街39號2樓

855萬

含車位150萬

44.66坪

含車位坪數

19.1萬

7.71坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 日出春陽悅曦

高雄市鳳山區代德三街31號

1,850萬

80.36坪

23.0萬

31.80坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街69號14樓

756萬

含車位150萬

41.97坪

含車位坪數

18.0萬

7.33坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鳳山翰林

230萬

25.85坪

8.9萬

3.17坪 13~ 13/ 14 20.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 康庭娃娃國

575萬

33.59坪

17.1萬

3.04坪 14~ 14/ 19 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 悅讀水世紀

490萬

27.90坪

17.6萬

2.82坪 13~ 13/ 14 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 鳳凰Young

高雄市鳳山區鳳頂路229號12樓之9

605萬

含車位124萬

37.52坪

含車位6.96坪

15.7萬

4.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鳳凰YOUNG

高雄市鳳山區鳳頂路A10棟12樓【鳳凰YOUNG】

605萬

含車位124萬

30.42坪

含車位6.95坪

20.5萬

4.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝

488萬

27.03坪

18.1萬

29.65坪 1~ 2/ 2 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 百立帝國花園廣場

高雄市鳳山區凱旋路214號13樓

486萬

38.48坪

12.6萬

4.03坪 13~ 13/ 19 24.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號6樓之2

1,420萬

含車位價

75.25坪

含車位坪數

18.9萬

9.27坪 6~ 6/ 17 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街35號10樓

304萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.68坪 10~ 10/ 14 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

新甲段1243-1地號

419萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 186.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 吉隆天森

高雄市鳳山區中山東路225號6樓之7

1,352萬

含車位價

73.59坪

含車位坪數

18.4萬

9.06坪 6~ 6/ 17 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區南富街48號

249萬

29.77坪

8.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 19.36坪 1~ 2/ 2 44.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 森粼

高雄市鳳山區北賢街37號15樓

920萬

含車位150萬

45.21坪

含車位坪數

20.4萬

7.71坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 濱湖交響曲

高雄市鳳山區文澄街94號9樓之2

360萬

22.55坪

16.0萬

3.00坪 9~ 9/ 13 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/店面 大昌龍邸NO3

高雄市鳳山區新康街59號

1,100萬

51.12坪

21.5萬

8.67坪 1~ 2/ 12 23.2年
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市鳳山區鎮南街80巷6之4號

124萬

17.67坪

7.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;雙方為母子關係

 7.26坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

高雄市鳳山區新富路253號

4,500萬

143.89坪

31.3萬

47.80坪 1~ 5/ 5 12.9年 10房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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