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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷7之1號7樓

630萬

33.14坪

19.0萬

10.29坪 7~ 7/ 7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A1棟0號

1,803萬

含車位235萬

51.50坪

含車位9.88坪

37.7萬

4.60坪 20~ 20/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 舞悅天

高雄市鳳山區北賢街282號11樓

1,050萬

含車位價

34.92坪

含車位6.26坪

30.1萬

6.29坪 11~ 11/ 15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 校邊好

高雄市鳳山區永安街6號3樓

550萬

42.97坪

12.8萬

本買賣件為賣清，亦即由買方負擔所有稅及費用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.27坪 3~ 3/ 8 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 滙美

高雄市鳳山區頂新五街46號10樓

1,020萬

含車位價

37.16坪

含車位7.19坪

27.5萬

3.49坪 10~ 10/ 15 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面

630萬

41.56坪

15.2萬

8.73坪 1~ 1/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,402萬

含車位220萬

43.35坪

含車位8.60坪

34.0萬

6.27坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D8棟0號

768萬

含車位165萬

32.91坪

含車位6.98坪

23.3萬

總價含地上權標的價款211萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-13F號

1,098萬

含車位205萬

27.98坪

含車位4.73坪

38.4萬

3.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 °C多城國際

高雄市鳳山區文殿街69號6樓

1,200萬

含車位價

40.62坪

含車位6.98坪

29.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 6~ 6/ 15 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城熱帶嶼

1,038萬

含車位價

41.37坪

含車位5.99坪

25.1萬

8.40坪 3~ 3/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟6號

1,229萬

含車位108萬

34.84坪

含車位5.50坪

38.2萬

4.29坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

2,000萬

53.31坪

37.5萬

19.84坪 1~ 4/ 4 22.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 永信大三園

高雄市鳳山區新富路428之1號3樓

500萬

23.73坪

21.1萬

2.95坪 3~ 3/ 13 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太極大樓

1,325萬

含車位價

54.00坪

含車位坪數

24.5萬

7.61坪 8~ 8/ 12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳誠路60巷23號

750萬

28.76坪

26.1萬

一樓空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 16.08坪 1~ 3/ 3 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大國城-新米蘭

高雄市鳳山區華山街252號9樓

640萬

32.07坪

20.0萬

3.86坪 9~ 9/ 14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 協和新村A區大樓

2,090萬

含車位價

61.22坪

含車位坪數

34.1萬

22.64坪 9~ 9/ 9 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 五甲天廈

高雄市鳳山區五甲二路192號3樓

850萬

含車位價

49.13坪

含車位4.28坪

17.3萬

5.54坪 3~ 3/ 14 26.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-05F號

843萬

21.16坪

39.9萬

2.87坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

2,031萬

含車位價

54.37坪

含車位坪數

37.4萬

7.40坪 11~ 11/ 15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面 原墅

2,150萬

68.97坪

31.2萬

23.29坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 文山藏美/藏美ONE

1,040萬

含車位價

33.59坪

含車位4.64坪

31.0萬

5.03坪 14~ 14/ 15 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 舞悅天

高雄市鳳山區北賢街288號2樓

1,080萬

含車位價

44.64坪

含車位7.35坪

24.2萬

7.76坪 2~ 2/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路一段241號

1,500萬

69.94坪

21.5萬

其他增建；未登記建物；

 27.53坪 1~ 4/ 4 44.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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