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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路382號14樓

1,488萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

33.7萬

6.48坪 14~ 14/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟6號

1,485萬

含車位170萬

43.15坪

含車位4.70坪

34.2萬

6.78坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號12樓

1,485萬

含車位價

47.35坪

含車位7.18坪

31.4萬

7.02坪 12~ 12/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟6號

1,485萬

含車位180萬

43.15坪

含車位4.70坪

33.9萬

6.78坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A6棟15號

1,480萬

含車位160萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.7萬

8.22坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路372號11樓

1,480萬

含車位價

47.34坪

含車位7.18坪

31.3萬

7.02坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路388號8樓

1,475萬

含車位價

47.33坪

含車位7.18坪

31.2萬

7.02坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 GA BEE衛武營咖啡館

1,470萬

含車位價

52.01坪

含車位10.28坪

28.3萬

含裝潢費；

 9.21坪 3~ 3/ 14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路380號7樓

1,468萬

含車位價

47.34坪

含車位7.18坪

31.0萬

7.02坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A1棟11號

1,466萬

含車位170萬

46.30坪

含車位4.59坪

31.1萬

8.22坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光西班牙

1,465萬

含車位價

52.59坪

含車位6.27坪

27.9萬

5.30坪 13~ 13/ 15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號15樓

1,465萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

33.2萬

6.48坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號13樓

1,462萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

33.1萬

6.48坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路382號12樓

1,460萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

33.0萬

6.48坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路386號12樓

1,460萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

33.0萬

6.48坪 12~ 12/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號15樓

1,455萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

32.9萬

6.48坪 15~ 15/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E7-13F號

1,450萬

含車位205萬

41.40坪

含車位4.73坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.97坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路386號11樓

1,450萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

32.8萬

6.48坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號13樓

1,445萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

32.7萬

6.48坪 13~ 13/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路388號7樓

1,438萬

含車位價

47.33坪

含車位7.18坪

30.4萬

7.02坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路366號7樓

1,438萬

含車位價

47.35坪

含車位7.18坪

30.4萬

7.02坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路368號11樓

1,438萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

32.5萬

6.48坪 11~ 11/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路370號12樓

1,438萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

32.5萬

6.48坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路373號2樓

1,436萬

含車位210萬

50.17坪

含車位7.99坪

29.1萬

7.55坪 2~ 2/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路380號8樓

1,435萬

含車位價

47.34坪

含車位7.18坪

30.3萬

7.02坪 8~ 8/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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