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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強二路3號

2,220萬

65.84坪

33.7萬

17.55坪 1~ 4/ 4 37.1年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 新澄屋

高雄市鳳山區文南街75號

1,400萬

65.76坪

21.3萬

本物件其他增建夾層。

 10.05坪 1~ 2/ 10 25.1年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區田衙路119號

1,100萬

65.61坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.50坪 1~ 4/ 4 18.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富邦大無疆

1,815萬

含車位價

65.54坪

含車位7.50坪

27.7萬

8.76坪 8~ 8/ 28 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富邦大無疆

2,050萬

含車位價

65.52坪

含車位7.50坪

31.3萬

8.76坪 19~ 19/ 28 2.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區家和五街11號

2,395萬

65.44坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 27.71坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 棋琴文化苑

1,700萬

含車位價

65.09坪

含車位坪數

26.1萬

9.74坪 15~ 15/ 15 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區明學路67號

530萬

64.99坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.09坪 1~ 4/ 4 13.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 澄清新境

高雄市鳳山區青年路二段588巷5號2樓

888萬

含車位價

64.78坪

含車位坪數

13.7萬

13.99坪 2~ 2/ 6 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路一段122號

1,238萬

64.67坪

19.1萬

20.31坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 五甲溫莎

高雄市鳳山區保泰路220巷57號

1,360萬

64.30坪

21.2萬

14.82坪 1~ 12/ 12 29.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

2,000萬

64.27坪

31.1萬

29.95坪 1~ 3/ 3 36.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街60號12樓

1,488萬

含車位235萬

64.09坪

含車位11.00坪

23.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 12~ 12/ 15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 悅讀DNA

1,666萬

含車位價

63.78坪

含車位11.41坪

26.1萬

10.88坪 10~ 10/ 15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰上河國

高雄市鳳山區北昌三街3號19樓

738萬

含車位價

63.73坪

含車位8.40坪

11.6萬

頂樓增建

 7.08坪 19~ 19/ 19 11.8年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號10樓

1,920萬

含車位405萬

63.58坪

含車位11.94坪

29.3萬

11.10坪 10~ 10/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號7樓

1,900萬

含車位375萬

63.58坪

含車位11.94坪

29.5萬

11.10坪 7~ 7/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號3樓

1,908萬

含車位425萬

63.58坪

含車位11.94坪

28.7萬

11.33坪 3~ 3/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號11樓

1,950萬

含車位405萬

63.58坪

含車位11.94坪

29.9萬

11.10坪 11~ 11/ 15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號13樓

2,100萬

含車位450萬

63.58坪

含車位11.94坪

32.0萬

11.10坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號6樓

2,050萬

含車位430萬

63.58坪

含車位11.94坪

31.4萬

11.10坪 6~ 6/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路328號

2,500萬

63.50坪

39.4萬

其他增建；未登記建物；

 58.08坪 1~ 4/ 4 46.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區文智街11號

600萬

63.47坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 34.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 淩翔學府廣場

高雄市鳳山區大明路127號

1,880萬

63.42坪

29.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.60坪 1~ 3/ 8 30.2年 0房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 現代京城NO2

高雄市鳳山區新泰街15號10樓

1,000萬

含車位價

63.25坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.62坪 10~ 10/ 10 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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