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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/店面 GA BEE衛武營咖啡館

1,636萬

53.87坪

30.4萬

9.44坪 1~ 2/ 14 9.9年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區漢慶街138巷23號

1,630萬

61.76坪

26.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.69坪 1~ 3/ 3 37.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 衛武首席

1,620萬

59.06坪

27.4萬

9.74坪 1~ 3/ 13 23.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 衛武國家

高雄市鳳山區大明路159號

1,620萬

52.01坪

31.2萬

夾層增建

 7.10坪 1~ 2/ 14 27.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 衛武國家

高雄市鳳山區大明路185號

1,618萬

含車位價

59.79坪

含車位7.78坪

27.1萬

夾層；其他增建；

 8.13坪 1~ 2/ 14 27.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,600萬

40.68坪

39.3萬

24.20坪 1~ 3/ 3 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街151號

1,600萬

64.34坪

24.9萬

25.71坪 1~ 4/ 4 35.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路49號

1,600萬

38.28坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 23.60坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區北辰街106號

1,600萬

42.47坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 42.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮南街118號

1,600萬

63.71坪

25.1萬

一樓增建其他增建；

 26.02坪 1~ 4/ 4 45.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳燕二街120號

1,580萬

49.30坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.06坪 1~ 4/ 4 19.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 統領新廈

1,570萬

72.85坪

21.6萬

14.52坪 -1~ 5/ 5 34.6年 8房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 統領新廈

高雄市鳳山區北榮街33號

1,570萬

72.85坪

21.6萬

壹樓空地增建其他增建；

 14.52坪 1~ 5/ 5 34.6年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路183號

1,570萬

43.62坪

36.0萬

17.24坪 1~ 3/ 3 39.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路461號

1,550萬

61.30坪

25.3萬

28.85坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 劍橋皇苑

高雄市鳳山區大明路232號

1,520萬

39.98坪

38.0萬

陽臺外推；其他增建；

 6.52坪 1~ 2/ 7 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路362號

1,500萬

含車位200萬

36.68坪

含車位5.56坪

41.8萬

6.14坪 1~ 1/ 14 1.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路176號

1,500萬

61.83坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.50坪 1~ 4/ 4 13.3年 6房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區埤北路89號

1,500萬

57.90坪

25.9萬

其他增建；

 21.98坪 1~ 4/ 4 21.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞隆東路248號

1,500萬

27.19坪

55.2萬

二親等間買賣。頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路一段241號

1,500萬

69.94坪

21.5萬

其他增建；未登記建物；

 27.53坪 1~ 4/ 4 44.0年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區忠誠路124巷1號

1,500萬

26.02坪

57.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.25坪 1~ 2/ 2 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區新樂街148號

1,480萬

27.84坪

53.2萬

廚房位置增建頂樓加蓋；夾層；

 21.78坪 1~ 2/ 2 45.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 王象新特區

1,468萬

含車位價

55.77坪

含車位坪數

26.3萬

18.38坪 -1~ 3/ 3 30.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 王象新特區

高雄市鳳山區文武街57號

1,468萬

55.77坪

26.3萬

其他增建；

 18.38坪 1~ 3/ 3 30.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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