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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 大湖國家

570萬

33.42坪

17.1萬

3.54坪 5~ 5/ 15 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 大湖國家

580萬

33.46坪

17.3萬

3.24坪 5~ 5/ 15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 大湖國家

高雄市鳳山區八德路124號5樓

488萬

33.46坪

14.6萬

3.24坪 5~ 5/ 15 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大湖國家

800萬

含車位價

45.08坪

含車位坪數

17.7萬

4.23坪 9~ 9/ 15 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大湖國家

728萬

含車位價

36.44坪

含車位坪數

20.0萬

3.54坪 9~ 9/ 15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大湖國家

670萬

33.33坪

20.1萬

3.24坪 10~ 10/ 15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大湖國家

720萬

含車位價

36.52坪

含車位坪數

19.7萬

3.55坪 12~ 12/ 15 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 車位 大湖國家

高雄市鳳山區八德路102號至文仁街95號共282戶

3萬

3.12坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 大湖國家

高雄市鳳山區八德路102號至文仁街95號共282戶

62萬

3.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 大湖國家

高雄市鳳山區八德路102號至文仁街95號共282戶

53萬

1501.28坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區二儀街12號

500萬

28.19坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.54坪 1~ 3/ 3 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

1,156萬

52.12坪

22.2萬

14.22坪 1~ 5/ 5 29.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 五甲帝王大廈

高雄市鳳山區二和街7號12樓

560萬

含車位價

42.50坪

含車位坪數

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 12~ 12/ 13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

1,550萬

含車位價

52.32坪

含車位坪數

29.6萬

14.22坪 1~ 5/ 5 29.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

高雄市鳳山區二和街2號

855萬

52.32坪

16.3萬

14.22坪 1~ 5/ 5 28.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

1,950萬

72.31坪

27.0萬

27.29坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

2,000萬

72.31坪

27.7萬

27.35坪 1~ 4/ 4 16.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鳳山區二成街26號

1,850萬

71.13坪

26.0萬

27.36坪 1~ 4/ 4 14.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區二成街20號

1,920萬

78.72坪

24.4萬

26.87坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

二甲段48地號

8,000萬

-

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 176.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

二甲段23地號

21,039萬

-

52.6萬

399.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

二甲段12地號

28,400萬

-

42.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 662.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

1,200萬

31.55坪

38.0萬

25.11坪 1~ 2/ 2 44.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區七聖街60巷34之10號

730萬

32.43坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 4/ 4 32.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市鳳山區七聖街59號5樓之2

270萬

23.47坪

11.5萬

8.18坪 5~ 5/ 5 40.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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