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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 綠百代

高雄市鳳山區武松街183號10樓

356萬

21.30坪

16.7萬

含土地增值稅或其他稅費6620元；含地政士服務費16000元；其他 履保手續費:2136元；

 2.10坪 10~ 10/ 14 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 諾貝爾大廈

355萬

22.75坪

15.6萬

1.59坪 17~ 17/ 24 22.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙五路12號之1 4樓

355萬

32.90坪

10.8萬

10.90坪 4~ 4/ 7 26.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 翠亨屯大廈

高雄市鳳山區瑞大街99巷20號7樓

355萬

28.26坪

12.6萬

4.39坪 7~ 7/ 9 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 康庭大喜市

高雄市鳳山區善政街20號19樓

355萬

含車位價

23.03坪

含車位坪數

15.4萬

1.71坪 19~ 19/ 20 25.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 六泰華廈

353萬

35.37坪

10.0萬

5.01坪 2~ 2/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 新貴座

350萬

22.88坪

15.3萬

3.70坪 7~ 7/ 7 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

350萬

22.57坪

15.5萬

10.77坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 理想家大廈

350萬

22.59坪

15.5萬

1.66坪 20~ 20/ 23 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 鳳山中崙第二標

350萬

32.63坪

10.7萬

10.90坪 7~ 7/ 7 25.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 湖園大廈

350萬

20.61坪

17.0萬

4.48坪 4~ 4/ 7 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 如意居

350萬

23.07坪

15.2萬

3.68坪 5~ 5/ 8 26.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈

350萬

21.96坪

15.9萬

6.63坪 2~ 2/ 6 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 山水雅筑公寓大廈

高雄市鳳山區濱山街49號4樓

350萬

含車位價

83.45坪

含車位坪數

4.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.87坪 4~ 4/ 7 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 鳳都

高雄市鳳山區東門街55號4樓

350萬

31.12坪

11.3萬

4.31坪 4~ 4/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區西湖街46號3樓

350萬

40.65坪

8.6萬

6.03坪 3~ 3/ 15 25.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路221號7樓

350萬

32.83坪

10.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.29坪 7~ 7/ 7 24.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 都會營

高雄市鳳山區光復路二段269之7號5樓

350萬

21.72坪

16.1萬

2.67坪 5~ 5/ 16 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 首都觀邸

高雄市鳳山區鳳林路101號7樓

350萬

含車位價

30.65坪

含車位坪數

11.4萬

2.54坪 7~ 7/ 12 21.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美喬生活家

高雄市鳳山區建國路三段95號11樓

350萬

39.59坪

8.8萬

4.67坪 11~ 11/ 12 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 俊冠博士園

高雄市鳳山區北文街64號8樓

350萬

34.30坪

10.2萬

5.03坪 8~ 8/ 13 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙二路582巷14之1號2樓

350萬

32.62坪

10.7萬

10.90坪 2~ 2/ 7 26.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 吉松頂園

高雄市鳳山區頂新七街25號8樓

350萬

含車位價

25.46坪

含車位6.99坪

13.8萬

4.28坪 8~ 8/ 12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 南京綠鑽

高雄市鳳山區新強路41號10樓

350萬

21.61坪

16.2萬

2.98坪 10~ 10/ 13 26.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路103號12樓

350萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.68坪 12~ 12/ 14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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