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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈 五甲大興皇邸龍座

高雄市鳳山區林森路266之2號

370萬

30.58坪

12.1萬

5.17坪 1~ 1/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號5樓之5

370萬

含車位價

28.29坪

含車位10.28坪

13.1萬

4.02坪 5~ 5/ 13 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號5樓之5

370萬

含車位價

28.29坪

含車位10.28坪

13.1萬

4.02坪 5~ 5/ 13 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 緯城世界觀

高雄市鳳山區鳳東路478號7樓

370萬

31.78坪

11.6萬

5.36坪 7~ 7/ 14 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

高雄市鳳山區文澄街95之4號

370萬

24.92坪

14.9萬

6.23坪 6~ 6/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區杭州西街106號11樓

370萬

28.79坪

12.9萬

3.43坪 11~ 11/ 16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 閃亮巨星大廈

高雄市鳳山區文湖街13號8樓

370萬

30.00坪

12.3萬

4.89坪 8~ 8/ 8 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 棋琴文泰苑

高雄市鳳山區善志街39號6樓之2

370萬

含車位價

21.27坪

含車位9.84坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.10坪 6~ 6/ 15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路576巷20之1號7樓

370萬

33.14坪

11.2萬

10.29坪 7~ 7/ 7 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷11號2樓

370萬

37.55坪

9.9萬

含土地增值稅或其他稅費96176元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.01坪 2~ 2/ 7 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 新里鄰

高雄市鳳山區南正二路150巷48弄1號3樓

370萬

35.25坪

10.5萬

5.92坪 3~ 3/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

高雄市鳳山區福祥街52之2號

370萬

17.65坪

21.0萬

3.81坪 3~ 3/ 7 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 京城熱帶嶼

368萬

22.40坪

16.4萬

4.47坪 5~ 5/ 12 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鳳都

368萬

19.36坪

19.0萬

2.67坪 3~ 3/ 14 28.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 龍騰上河國大樓區

高雄市鳳山區北昌三街17號17樓

368萬

22.11坪

16.6萬

3.16坪 17~ 17/ 17 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 得意居華廈

高雄市鳳山區王生明路48巷1號5樓

368萬

30.86坪

11.9萬

5.44坪 5~ 5/ 7 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路575巷12之1號2樓

368萬

32.32坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.55坪 2~ 2/ 7 25.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 園堡大樓

365萬

31.95坪

11.4萬

5.72坪 2~ 2/ 7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 鳳陽美景

365萬

27.66坪

13.2萬

2.19坪 5~ 5/ 12 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 青年市

365萬

21.99坪

16.6萬

4.16坪 4~ 4/ 7 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

365萬

21.01坪

17.4萬

6.87坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷26號4樓

365萬

36.97坪

9.9萬

11.95坪 4~ 4/ 7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 翠亨屯大廈

高雄市鳳山區瑞大街68巷1號4樓

365萬

25.07坪

14.6萬

4.30坪 4~ 4/ 9 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 J時尚大廈

362萬

23.51坪

15.4萬

4.46坪 2~ 2/ 12 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 奔馳三星

360萬

31.91坪

11.3萬

5.02坪 11~ 11/ 14 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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