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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 崧揚-文品

高雄市鳳山區北華街【崧揚-文品】A2棟3樓號

389萬

18.68坪

20.8萬

5.70坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 NEW CITY

388萬

22.12坪

17.5萬

3.01坪 1~ 1/ 7 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 康庭大喜市

388萬

20.23坪

19.2萬

1.45坪 13~ 13/ 20 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 諾貝爾大廈

388萬

22.45坪

17.3萬

1.64坪 6~ 6/ 24 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號6樓之8

388萬

含車位價

33.81坪

含車位坪數

11.5萬

2.70坪 6~ 6/ 12 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 銳揚新天第

高雄市鳳山區國慶九街162號3樓

388萬

23.44坪

16.6萬

3.06坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街90號7樓

388萬

23.53坪

16.5萬

地上權房屋;

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A5棟12號

388萬

25.66坪

15.1萬

5.13坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B5棟6號

388萬

21.77坪

17.8萬

4.16坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A2棟2號

388萬

25.66坪

15.1萬

5.13坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A2棟4號

388萬

25.66坪

15.1萬

5.13坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 濱湖交響曲

386萬

含車位價

29.01坪

含車位坪數

13.3萬

3.48坪 6~ 6/ 13 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 歐洲皇家

高雄市鳳山區建國路三段281號8樓

386萬

33.31坪

11.6萬

2.41坪 8~ 8/ 23 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區福安二街【聯上ME悅】A2棟5號

386萬

21.77坪

17.7萬

4.16坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 得意皇家

高雄市鳳山區善志街51號12樓

386萬

32.59坪

11.8萬

2.86坪 12~ 12/ 14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

385萬

32.92坪

11.7萬

10.29坪 7~ 7/ 7 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 龍騰上河國大樓區

385萬

21.95坪

17.5萬

3.14坪 4~ 4/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈 如意居NO2意座

385萬

32.42坪

11.9萬

5.42坪 7~ 7/ 7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路574巷18之1號7樓

385萬

32.99坪

11.7萬

20.59坪 7~ 7/ 7 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙二路580巷1號4樓

385萬

37.30坪

10.3萬

12.53坪 4~ 4/ 7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路28之1號6樓

385萬

33.14坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 6~ 6/ 7 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 諾貝爾大廈

高雄市鳳山區中山東路58巷18號4樓之5

385萬

含車位價

27.80坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 4~ 4/ 24 24.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷5號5樓

385萬

含車位價

51.49坪

含車位坪數

7.5萬

政府機關標讓售；

 17.53坪 5~ 5/ 7 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 崧揚-文品

高雄市鳳山區北華街【崧揚-文品】A2棟4樓號

385萬

18.68坪

20.6萬

5.70坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳翔天廈

高雄市鳳山區青年路二段189號3樓

383萬

35.43坪

10.8萬

4.18坪 3~ 3/ 18 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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