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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 文山天母

高雄市鳳山區八德路183號12樓

395萬

24.87坪

15.9萬

3.09坪 12~ 12/ 14 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 康庭大喜市

高雄市鳳山區善政街16號10樓

395萬

25.38坪

15.6萬

1.96坪 10~ 10/ 20 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤路【首綻】A2棟10號

393萬

25.66坪

15.3萬

5.13坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 國城沐夏

392萬

23.47坪

16.7萬

2.41坪 10~ 10/ 14 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A7棟4號

392萬

26.07坪

15.0萬

5.13坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區福安二街【聯上ME悅】A2棟3號

391萬

21.77坪

18.0萬

4.16坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 緯城世界觀

390萬

32.23坪

12.1萬

5.67坪 6~ 6/ 14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 榮華富貴大樓

390萬

33.87坪

11.5萬

4.34坪 4~ 4/ 13 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 鳳山老爺住宅

390萬

109.28坪

3.6萬

9.01坪 -1~ -1/ 12 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 東方貴族

390萬

26.05坪

15.0萬

3.33坪 3~ 3/ 11 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 京城大鎮

390萬

24.12坪

16.2萬

3.34坪 4~ 4/ 12 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 新貴座

390萬

22.88坪

17.1萬

3.70坪 7~ 7/ 7 27.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 雅鼎

390萬

27.10坪

14.4萬

5.69坪 2~ 2/ 11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 龍騰上河國大樓區

390萬

21.95坪

17.8萬

3.14坪 9~ 9/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路64號13樓

390萬

34.36坪

11.4萬

3.58坪 13~ 13/ 15 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路64號7樓

390萬

34.36坪

11.4萬

3.58坪 7~ 7/ 15 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 歐洲皇家

高雄市鳳山區建國路三段283號17樓

390萬

35.45坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.56坪 17~ 17/ 23 26.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 JIA社區大廈

高雄市鳳山區北維街36號6樓

390萬

24.48坪

15.9萬

4.42坪 6~ 6/ 15 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 NEW CITY

高雄市鳳山區文化西路70巷12弄3號7樓

390萬

33.02坪

11.8萬

4.48坪 7~ 7/ 7 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 多城國際亞大樓

高雄市鳳山區過勇路180號8樓

390萬

26.86坪

14.5萬

附家具家電

 2.48坪 8~ 8/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 鳳山好大廈

高雄市鳳山區瑞竹路155之7號3樓

390萬

31.72坪

12.3萬

4.56坪 3~ 3/ 8 25.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 歐帝花園新城

高雄市鳳山區明昌街18巷9號3樓

390萬

32.49坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 3~ 3/ 5 33.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷10號6樓

390萬

37.01坪

10.5萬

11.95坪 6~ 6/ 7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

高雄市鳳山區北文街129號9樓

390萬

20.57坪

19.0萬

3.77坪 9~ 9/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 陸發雄獅NO2

高雄市鳳山區文建街290號6樓

390萬

23.60坪

16.5萬

2.65坪 6~ 6/ 16 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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